Popis

Agentura Kaiser Immobilien nabízí luxusní vilu nacházející se v malebné istrijské vesničce Kašćerga, v bezprostřední blízkosti historického Motovunu. Tato moderní nemovitost se rozkládá na 230 m² obytné plochy a je obklopena působivou zahradou o rozloze 1 400 m². Vila se nachází na vyvýšeném místě a nabízí z teras a oken nádherný panoramatický výhled – na zvlněné istrijské kopce až do Slovinska a Itálie. Nemovitost byla kompletně dokončena a zařízena v červenci 2024 a splňuje nejvyšší standardy moderní výstavby, komfortu a designu. Přízemí se skládá z vzdušného otevřeného obývacího prostoru – elegantního obývacího pokoje, jídelny a moderně vybavené kuchyně. Na stejném patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Velké posuvné prosklené stěny z obývacího pokoje vedou do venkovního prostoru s venkovním jídelním koutem, ideálního pro letní posezení. V prvním patře se nachází čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na vlastní terasu. Otevřená chodba s galerií poskytuje další propojení prostoru a výhled na obývací pokoj, bazén a přírodní krajinu. Venkovní prostor vily je zvýrazněn exkluzivním nekonečným bazénem se slanou vodou a přelivem ze tří stran, který vytváří dojem nekonečna a dokonale zapadá do okolí. Dále byl vyzdoben relaxační koutek a dětské hřiště, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro rodinný pobyt. Vila nabízí také další toaletu a plně vybavenou posilovnu. Interiér byl pečlivě navržen a vybaven vysoce kvalitním, ručně vyrobeným, na míru vyrobeným nábytkem s důrazem na estetiku a funkčnost. Pro maximální pohodlí po celý rok je vila vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací (8 jednotek) a krbem na dřevo. Upravený a oplocený pozemek má kryté parkovací místo pro tři vozidla a je plně osvětlen a zajišťuje soukromí. Tato výjimečná nemovitost poskytuje vše, co potřebujete pro relaxační pobyt v srdci Istrie - ať už jej využíváte jako soukromou oázu nebo jako prestižní investici do luxusního cestovního ruchu. Blízkost vybavení: Moře/pláž - 35 km Kavárna - 6 km Obchod - 6 km Škola - 6 km Pazin - 15 km Letiště - 60 km Vzdálenost do velkých měst: Lublaň: 143 km Vídeň: 125 km Budapešť: 579 km Praha: 795 km Mnichov: 545 km Záhřeb: 230 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku nemovitosti si mohou nemovitost prohlédnout až po podpisu realitní smlouvy. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/