Moderní Řadový Dům se Soukromým Bazénem – Mandre (K3, V1) Moderní Řadový Dům se Soukromým Bazénem – Mandre (K3, V1)
358.832 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Na prodej je moderní řadový dům (K3, V1) o celkové obytné ploše 87,60 m², nacházející se v luxusním komplexu novostaveb v Mandre na ostrově Pag. Projekt zahrnuje osm moderně navržených vil v řadě, z nichž každá obsahuje tři dvoupodlažní domy, pečlivě navržené tak, aby spojily eleganci, funkčnost a komfort. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené zelení, přičemž moře a marina Mandre jsou vzdáleny pouhých 600 metrů.Dům je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí (43,50 m²) se nachází otevřený obytný prostor o velikosti 31,80 m², který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu a soukromý bazén o rozměrech 6×3 metry. Na tomto podlaží je také koupelna (5,10 m²), chodba (3,20 m²) a sklad (3,40 m²). Celý prostor propojuje interiér s exteriérem včetně zahrady a sluneční terasy o velikosti 55 m².
Vnitřní schodiště vede do patra (44,10 m²), kde se nacházejí tři ložnice (11,10 m², 10,30 m² a 8,60 m²), další koupelna (4,50 m²) a chodba se schodištěm (10,10 m²). Každý pokoj má francouzský balkon, který zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Dům je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: dvoubarevná PVC okna (antracit zvenku, bílá zevnitř), hliníkové termoizolační rolety s elektrickým ovládáním, klimatizace v každé místnosti (topení i chlazení), prvotřídní keramika, skleněné sprchové kouty a moderní sanitární vybavení.
Exteriér má rozlohu 98 m² a zahrnuje soukromý bazén (18 m²), zahradu a sluneční terasu (55 m²), krytou terasu, dvě parkovací místa (celkem 25 m²) a venkovní sklad. Orientace na sever, východ a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Celý komplex je navržen jako bezpečné a kvalitní obytné prostředí s 8 cm tepelnou fasádou, kamerovým systémem, upravenými zelenými plochami a dlážděnými přístupy.
Plánované dokončení a nastěhování: léto 2026.
Vybavení:
Moderní dvoubarevná PVC okna
Hliníkové rolety s elektrickým ovládáním
Sítě proti hmyzu
Keramika první třídy
Klimatizace v každé místnosti
Skleněné sprchové kouty a kvalitní sanita
Soukromý bazén 6×3 m s osvětlením
Kamerový systém
8 cm tepelná izolace
Upravený dvůr a dlážděné plochy
Možnosti doplatku:
Podlahové vytápění: + 4.000 €
Fotovoltaický systém: + 5.700 €
Markýza: za příplatek
Energetický certifikát: A+
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš telefonát!
Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 110 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
110 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
PAG
-
Město
MANDRE
-
Region
ZADARSKA
Informace o kanceláři
-
MAISON REAL ESTATE
-
- Adresa BRAJŠINA 30, RIJEKA
- Telefon 38551640778
- Web https://maison-nekretnine.com/
Kontaktovat prodejce
