Moderný Radový Dom so Súkromným Bazénom – Mandre (K3, V3) Moderný Radový Dom so Súkromným Bazénom – Mandre (K3, V3)
338.328 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Na prodej je moderní řadový dům (K3, V3) o celkové obytné ploše 104,10 m², nacházející se v luxusním komplexu novostaveb v Mandre na ostrově Pag. Projekt zahrnuje osm moderně navržených vil v řadě, z nichž každá obsahuje tři dvoupodlažní domy, pečlivě navržené tak, aby spojily eleganci, funkčnost a komfort. Dům se nachází mezi dvěma jednotkami v řadě. Nemovitost je situována v klidné části obce obklopené zelení, přičemž moře a marina Mandre jsou vzdáleny pouhých 600 metrů.Dům je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí (38,40 m²) se nachází otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, světlý a prostorný prostor se vstupem na krytou terasu a soukromý bazén o rozměrech 6×3 metry. Na tomto podlaží je také koupelna, chodba a sklad. Celý prostor propojuje interiér s exteriérem včetně zahrady a sluneční terasy o velikosti 55 m², čímž vytváří ideální místo pro odpočinek během letních dnů.
Vnitřní schodiště vede do patra (44,20 m²), kde se nacházejí tři ložnice. Na tomto podlaží je také další koupelna a chodba se schodištěm. Každý pokoj má francouzský balkon, který zajišťuje dostatek přirozeného světla a propojení s exteriérem.
Dům je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi. Použita jsou dvoubarevná PVC okna (antracit zvenku, bílá zevnitř), hliníkové termoizolační rolety s elektrickým ovládáním a každá místnost je vybavena samostatnou klimatizační jednotkou s funkcí vytápění i chlazení. Podlahy a obklady jsou z prvotřídních materiálů, koupelny jsou vybaveny skleněnými sprchovými kouty a sanitou v minimalistickém designu.
Soukromý exteriér má rozlohu 98 m² a zahrnuje bazén (18 m²), zahradu a sluneční terasu (55 m²), krytou terasu, dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m² a venkovní sklad. Orientace domu na sever, východ a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Celý komplex je navržen jako esteticky a funkčně uzavřený celek s důrazem na bezpečnost a komfort. Tepelná fasáda o tloušťce 8 cm, kamerový systém, široké přístupové cesty, upravené zpevněné plochy a pečlivě navržené zelené zóny zvyšují kvalitu bydlení v tomto klidném prostředí.
Plánované dokončení a nastěhování: léto 2026.
Vybavení:
Moderní dvoubarevná PVC okna
Hliníkové termoizolační rolety s elektrickým ovládáním
Sítě proti hmyzu na oknech a dveřích
Keramika první třídy ve všech místnostech
Vytápění a chlazení pomocí klimatizace (v každé místnosti)
Skleněné sprchové kouty, kvalitní baterie a umyvadla
Soukromý bazén 6×3 m s fólií, elektrolýzou a osvětlením
Kamerový systém
8 cm tepelná izolace
Upravený dvůr a dlážděný vstup i část terasy
Možnosti doplatku:
Podlahové vytápění: + 4.000 €
Fotovoltaická elektrárna na střeše: + 5.700 €
Markýza: za příplatek
Energetický certifikát: A+
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš telefonát!
Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 104 m2
-
Plocha pozemku: 55 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
104 m2
Plocha pozemku
55 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
PAG
-
Město
MANDRE
-
Region
ZADARSKA
Informace o kanceláři
-
MAISON REAL ESTATE
-
- Adresa BRAJŠINA 30, RIJEKA
- Telefon 38551640778
- Web https://maison-nekretnine.com/
Kontaktovat prodejce
