Popis

NOVOSTAVBA – Apartmány a obchodní prostory v Kaštel Sućurac, 300 m od moře Apartmány a obchodní prostory jsou na prodej v novém, menším bytovém domě ve výstavbě, který se nachází v klidné ulici v Kaštel Sućurac. Lokalita je vynikající – v bezprostřední blízkosti centra města, pouhých 300 metrů od moře a v zóně plánovaného nového infrastrukturního projektu – mostu, který by měl v budoucnu propojit Kaštelu a Split, což by dále zvýšilo hodnotu této lokality. Budova je ideální pro klidný rodinný život nebo chytrou investici. Skládá se celkem ze čtyř apartmánů, dvou menších bytových jednotek/obchodních prostor (garsoniér), úložného prostoru a venkovních parkovacích míst. Apartmány: Apartmán S1 se nachází ve vysokém přízemí novostavby v Kaštel Sućurac, v klidné ulici pouhých 300 metrů od moře. Jedná se o dvoupokojový apartmán se stejným funkčním a prostorným uspořádáním jako apartmán S3, ale s výhodou snadnějšího přístupu – žádné schody, což ho činí ideálním pro rodiny s dětmi, seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí. Při vstupu do bytu se vstupuje do chodby o rozloze 2,83 m², která propojuje všechny místnosti a umožňuje příjemný průchod bytem. Obytná část bytu se skládá z kuchyně s jídelním koutem o rozloze 12,31 m² a pohodlného obývacího pokoje o rozloze 18,15 m² – prostoru zalitého denním světlem, příjemného pro každodenní život. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii o rozloze 5,78 m² (v přepočtu 4,33 m²), která poskytuje klid a soukromí. V oddělené spací části se nacházejí dvě prostorné ložnice – hlavní ložnice o rozloze 12,24 m² a další pokoj o rozloze 9,28 m², ideální pro děti, pracovnu nebo hosty. Součástí bytu je také koupelna o rozloze 4,50 m² a další toaleta o rozloze 1,82 m², což činí každodenní život mnohem praktičtějším. Byt má optimální dispozici bez zbytečné plochy a všechny prostory jsou logicky propojené a snadno upravitelné. Cena: 229 110 eur Byt S2 - prodáno Byt S3 (první patro, 65,46 m²) má stejnou dispozici jako byt S1 a nachází se v prvním patře s lodžií orientovanou do klidné části ulice. Cena: 229 110 eur Byt S4 (dvoupatrový, 91,33 m²) je největší jednotkou v budově. Rozkládá se na dvou podlažích a zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, velký obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, chodbu, vnitřní schodiště a dvě terasy. Ideální pro větší rodinu, pro kterou je důležitý prostor a soukromí. Cena 319 655 eur Obchodní prostory / ateliéry: PP1 (17,09 m²) se skládá z jednoho pokoje a koupelny. Je vhodný jako kancelář, ateliér nebo jako pronajímaný byt. Cena 59 815 eur PP2 (18,85 m²) má samostatný vchod a vlastní zahradu. Skládá se z jednoho pokoje, koupelny a přilehlé zahrady o rozloze 34 m² (v přepočtu 3,45 m²). Existuje možnost sloučení obou prostor do jedné větší jednotky. Cena 65 975 eur. Navíc: Ke každému bytu je nutné zakoupit sklepní komoru (v přepočtu 2–5 m²) a venkovní parkovací místo. Platba možná po etapách výstavby. Dokončení prací plánováno na léto 2026. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a pro domluvení prohlídky. Tel.: +385915404646 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr