K NA PRODEJI - Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v N... K NA PRODEJI - Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v Novalji
650.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Představujeme mimořádnou příležitost k investici do cestovního ruchu nebo k soukromému užívání - plně vybavený dům s bazénem, situovaný v atraktivní části Novalje na ostrově Pagu. Objekt se nachází v klidném prostředí s výhledem na moře a je připraven k okamžitému nastěhování a užívání.Kupujícím se nabízí možnost klíčového spolupracovního balíčku s renomovanou cestovní agenturou, která předem vyplatí čistý zisk ve výši 35 000 € za celou sezonu (1.5. - 1.10.). Agentura se stará o veškeré aspekty pronájmu: od rezervací, příjmu hostů a úklidu domu a bazénu, až po pojištění objektu a inventáře.
Důležité: Pokud kupující nechce využívat dům k turistickému pronájmu, nemovitost lze využít pouze pro soukromé účely - bez jakýchkoliv závazků vůči agentuře.
Náklady a daně za sezónu (orientačně):
Elektřina: cca 1 500 €
Voda: cca 600 €
Daň z rekreačního domu: 750 € ročně
Turistická daň: 300 € ročně
Základní informace o nemovitosti:
Pozemek: 470 m² (3 soukromá parkovací místa)
Obytná plocha: 150 m²
Bazén: 32 m²
Rok výstavby: 2022
Energetická třída: A
Dispozice:
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
3 ložnice
3 koupelny + 1 host WC s pračkou
Terasa s posezením
Vybavení a nábytek:
Dům se prodává plně zařízený, včetně veškerého vnitřního a venkovního nábytku a domácích spotřebičů
Kuchyňské spotřebiče Bosch, lednice Electrolux
TV ve všech pokojích a obývacím pokoji
Hliníkové okna, keramické podlahy
Klimatizace ve všech místnostech
Podlahové vytápění v koupelnách
Venkovní sluneční sprcha s teplou vodou, lehátka, gril, trezor pro hosty
Veškerá dokumentace je v pořádku, vlastnictví 1/1, bez zástavy.
Cena: 650 000 €
O Novalje:
Novalja je jedním z nejvyhledávanějších turistických klenotů Jaderského moře, známým perfektním spojením přírodních krás, křišťálově čistého moře, nabídky gastronomie a zábavy. Ostrov Pag nabízí vynikající možnosti pronájmu během letních měsíců a Novalja je zejména oblíbená mezi hosty z celé Evropy. Lokalita nabízí vysoký výnos z investice s stabilní pronájmovou tržištní hodnotou, ale také ideální podmínky pro osobní užívání po celý rok.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 150 m2
-
Plocha pozemku: 470 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 2
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
150 m2
Plocha pozemku
470 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
2
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
NOVALJA
-
Region
LIČKO-SENJSKA
Informace o kanceláři
-
Sol Home
-
- Adresa Put Bokanjca 52, Zadar
- Telefon 0977185872
- Web https://solhome.hr/en/
Kontaktovat prodejce
Lumare Realestate
Podobné nemovitosti
-
-
1.100.000 € -
-
