Stavební pozemek Kanfanar, 9.487m2

Portál hledá za vás

Stavební pozemek Kanfanar, 9.487m2 Stavební pozemek Kanfanar, 9.487m2

650.000 €

Vybavení

9.487 m2

Lokalita

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI , SVETI LOVREČ

Popis

Stavební pozemek o celkové rozloze 9.487 m², z toho 8.187 m² patří do stavební části a 1.300 m² tvoří zemědělská půda.

Lokalita a přístupnost:
Pozemek se nachází na klidném místě, jen 10–15 minut jízdy od Kanfanaru a Sv. Lovreče. Je umístěn na poslední stavební části obce, obklopený zeleným pásem. Orientace je jihozápadní s otevřeným výhledem na moře, protože okolní pozemky patří do zemědělské zóny.

Charakteristika terénu:
Mírný svah a udržovaný terén. Ve stavební části se nachází šest velkých stromů, zatímco zemědělská část pozemku je kompletně zelená. Pozemek je obklopen kvalitní kamennou zdí o průměrné výšce 1,60 m a celkové délce 460 m. Zeď je zdobena dekorativními prvky a niky ve zdi jsou vybaveny osvětlením. Vjezdy na pozemek se nacházejí na jižní a východní straně.

Infrastruktura:
Kompletní infrastruktura je přivedena k pozemku, včetně vody, elektřiny a kanalizace.

Potenciál a možnosti výstavby:
Podle územního plánu obce je minimální plocha stavební parcely 600 m², což teoreticky umožňuje výstavbu až 15 domů. Avšak vzhledem ke specifikům a atraktivnosti lokality jsou nabízeny možnosti přerozdělení na maximálně šest parcel. Jedna z parcel zahrnuje část zemědělské půdy, což přidává další hodnotu budoucí nemovitosti.
Lokalita je ideální pro výstavbu turistických objektů a přerozdělení může být přizpůsobeno potřebám investora, ať už jde o 6 nebo 15 objektů.

Další vlastnosti:
Místo má pouze asi dvacet domů, z nichž menší část je určena pro turismus, což zajišťuje klidné prostředí a soukromí. Perfektní příležitost k investici do turismu nebo soukromých nemovitostí na výjimečně klidném a atraktivním místě.