Nemovitosti Dubrovník - Dům v malé oáze klidu, v první řadě ... Nemovitosti Dubrovník - Dům v malé oáze klidu, v první řadě u moře na ostrově Mljet, na prodej
650.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
V nabídce máme dům umístěný přímo nad mořem a malou betonovou pláží, v malebném prostředí malé vesnice na ostrově Mljet. Dům se vyznačuje nevyužitým stavebním potenciálem, ale také vlastním přístupem k moři a pláži, což je mimořádná výhoda. Ačkoliv zmíněná betonová pláž není v soukromém vlastnictví, jediný přímý přístup je právě z tohoto pozemku.Nemovitost k prodeji zahrnuje malý, nedokončený dům a pozemek nad ním. Dům je samostatně stojící s jedním dokončeným patrem. Objekt vyžaduje kompletní rekonstrukci. Co se týče pozemku, který je rovněž zahrnut v ceně, jedná se o samostatný pozemek o velikosti téměř 2 900 m2, který spadá do zelené zóny obce (tedy není vhodný pro výstavbu).
Podle platného územního plánu je povolena výstavba více pater, novému majiteli je tedy k dispozici možnost rozšíření nemovitosti v rámci povolených možností. Konkrétně může samostatně stojící objekt mít maximálně tři plná nadzemní patra plus jedno podzemní patro, tedy sklep. V současnosti má tento přízemní dům 96 m2 zastavěné plochy a parcela, na které je postaven, má přibližně 620 m2. Vnitřní uspořádání domu tvoří tři ložnice, jedna koupelna, toaleta, chodba, sklad a otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Na straně domu se nachází malá vstupní terasa, která kamenným schodištěm spojuje nemovitost s křišťálově čistým mořem. Cesta k moři je přímá, protože stezku nepřerušuje žádná komunikace ani pobřežní promenáda. U moře jsou postaveny betonové plochy, z nichž jedna má i kotviště pro loďku. Je třeba zmínit také vlastní parkovací místo umístěné nad domem, vedle silnice.
Plný potenciál takové nemovitosti lze realizovat pečlivou rekonstrukcí a dobře navrženým rozšířením v souladu s dostupnými stavebními možnostmi. Příjemně usazená mezi čistou středomořskou vegetací a prakticky přímo nad mořem je tato nemovitost skutečným malým útočištěm pro odpočinek těla i duše. Malebná malá vesnice, ve které se nachází, nabízí základní životní potřeby a také vlastní přístav s pravidelnými trajektovými linkami (do Dubrovníku) po celý rok.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 96 m2
-
Plocha pozemku: 3500 m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: 1
-
Parkování (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
96 m2
Plocha pozemku
3500 m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
1
Parkování (m²)
/ m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
MLJET
-
Region
DUBROVAČKO-NERETVANSKA
Informace o kanceláři
-
Real Estate Cro
-
- Adresa Put Petrovca 12, Sinj
- Telefon +385(0)21 700 681
- Web https://real-estate-cro.com/
Kontaktovat prodejce
