Popis

ISTRA - POREČ, na prodej unikátní vila s vyhřívaným nekonečným bazénem, ​​jacuzzi, saunou a krásným výhledem na moře.

Tato luxusní vila se nachází v idylické malé vesničce v západní části Istrie, jen deset minut jízdy od Novigradu a Poreče, poskytuje ideální únik od shonu každodenního života a zároveň nabízí harmonii luxusu a relaxační atmosféru pro odpočinek a zábavu. Blízkost vinařství, vyhlášených restaurací a výrobců olivového oleje zajišťuje, že si budoucí majitelé kromě krás samotné vily a přírody užijí také špičkové gastronomické a enologické zážitky.

S jedinečným moderním designem, autentickými kamennými částmi a dřevěnými prvky představuje tato vila dokonalou kombinaci stylu a funkčnosti, která dokonale zapadá do přírodního prostředí. Moderní linie a tvary se elegantně prolínají s přírodními prvky a vytvářejí harmonickou směs tradice a inovace.

Velké skleněné stěny umožňují dostatek přirozeného světla a osvětlují každý kout prostoru. Nepostradatelnou součástí moderního pojetí vily jsou otvory na střeše po celé délce nad schodištěm, které kromě přirozeného světla poskytují zážitek volnosti a spojení s atmosférou a přírodními živly. Otvory na střeše také poskytují výhled na hvězdnou oblohu v noci a vytvářejí zvláštní atmosféru.

Centrem této moderní vily je bazén Infinity, který vytváří iluzi splynutí vody s oblohou a mořem v dálce. Jedna ze stěn bazénu je vyrobena z průhledného skla, které vytváří jedinečný vizuální efekt. Vedle bazénu, odděleného pouze průhledným sklem, se nachází ohniště, které dotváří atmosféru vily. Ohniště, které se nachází na úrovni bazénu, poskytuje teplo a romantickou atmosféru a vytváří dokonalé místo pro socializaci a relaxaci. Ve večerních hodinách se záblesk plamenů odráží od skleněné stěny bazénu a vytváří tak podmanivou hru světla. A pro úplný zážitek budou mít budoucí majitelé možnost relaxovat v elegantní sauně s hvězdnou oblohou a užít si venkovní jacuzzi.

HLAVNÍ VLASTNOSTI
• 4 ložnice, 4 koupelny, 1 WC
• plocha pozemku: 1019 m2
• celková čistá stavební plocha: 342 m2
• vnitřní plocha: 247,6 m2
• plocha terasy: 172,79 m2
• plocha balkonu: 15,36 m2
• bazén: 57,94 m2

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem do jídelny, kuchyně, kulečník. Dále je zde finská sauna se sprchou a WC a sklad.

Přízemí je spojeno s prvním patrem dvojitým schodištěm a v prvním patře jsou 4 luxusní ložnice s en-suite koupelnami a výhledem na moře. Všechny pokoje mají přístup na luxusní terasy a dva pokoje mají koupelny s otevřenými balkony a vanami (chráněné před výhledy ze 4 stran).

• podlahové vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem a ventilátorovými konvektory
• solární elektrárna
• alarm, video dohled
• široký vchod chytré, otočné dveře
• hliníková truhlárna se žaluziemi na čidla a dálkové ovládání
• část střechy ze skla (po celé délce levého a pravého schodiště)
• Infinity bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem, strana bazénu prosklená
• Ohniště u bazénu
• gril integrovaný do bočních vertikálních nosníků
• dvůr je kompletně oplocený a zahradnicky upraven
• automatické zavlažování zelených ploch
• 4 parkovací místa
• nabíječka pro elektrická vozidla

Vilu staví spolehlivý investor ve spolupráci s renomovaným dodavatelem s dlouholetými zkušenostmi a seznamem referencí. Jedna z vil postavená stejným týmem získala ocenění „Nejlepší luxusní rekreační dům roku 2021“ od European Holiday Home Association.

PRICE
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou a zařízenou vilu. Cena je včetně DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitých věcí. V případě nákupu od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH v plné výši.

Pro více informací a termín prohlídky volejte: +385/91/320-0021