Popis

Malinska se nachází v zátoce na západním pobřeží ostrova, v oblasti zvané Dubašnica, spolu s 19 menšími osadami. Pláže a malé zátoky s rozmanitým vybavením se táhnou podél celé Malinské riviéry. Malinska je skvělým místem k životu díky svým přírodním krásám, bohatému kulturnímu dědictví, dobrému spojení a základním vybavením.

Kaiser Immobilien vám představuje moderní byt o rozloze 63,43 m², který se nachází pouhých 400 metrů od moře a krásných pláží v klidné části Malinské. Tato nemovitost se nachází v suterénu elegantní vily, která prochází kompletní rekonstrukcí na moderní rezidenční budovu s celkem pěti exkluzivními bytovými jednotkami, navrženou pro příjemný pobyt po celý rok, ale také jako vynikající příležitost pro turistickou investici nebo luxusní druhý domov u moře. Projekt úspěšně kombinuje autentické prvky tradiční pobřežní architektury s čistými současnými liniemi, kvalitními materiály a promyšleným designem, čímž vytváří prostor trvalé hodnoty a výjimečné funkčnosti.
Byt byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a pocit prostornosti. Tento byt má vlastní vchod, což mu dodává extra dávku exkluzivity a soukromí. Velké okenní otvory zajišťují dostatek přirozeného světla, zatímco obytná plocha o rozloze 26,85 m² je středem bytu a poskytuje přímý přístup do soukromé zahrady o rozloze 16 m², z níž 6 m² tvoří krytá terasa ideální pro celoroční pobyt venku. Byt má dvě ložnice o rozloze 10,42 m² a 9,45 m² a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další praktičnost zajišťuje vlastní parkovací místo, zatímco orientace bytu na severozápad a sever poskytuje příjemnou atmosféru a ochranu před letními horky.

Vizuální identita budovy je založena na světlých a neutrálních tónech s pečlivě integrovanými detaily z místního kamene, čímž se dosahuje harmonie mezi současným architektonickým výrazem a středomořským prostředím. Rekonstrukce budovy zahrnuje kompletně nové elektroinstalace, instalatérské a mechanické instalace, nové vnější třívrstvé PVC truhlářské práce od výrobce Gealan, bezpečnostní vstupní dveře Inotherm, nové větší vnitřní truhlářské práce, prvotřídní italské podlahové krytiny a keramiku, novou hydroizolaci a tepelnou izolaci a fasádu STO, rekonstrukci a konstrukční zpevnění střechy a také kompletní terénní úpravy.
V interiéru jsou použity materiály a zařízení od renomovaných výrobců, jako jsou Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe a Panasonic, což dále zdůrazňuje kvalitu a úroveň komfortu. Všechny apartmány jsou vybaveny klimatizací a elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech a za příplatek je zde také možnost kompletního vybavení apartmánu dle přání nového majitele.
Dokončení prací a nastěhování je plánováno do konce roku 2026.

Kromě špičkové kvality konstrukce vyniká tato nemovitost zejména svou výjimečnou polohou, která poskytuje naprostý klid a soukromí a zároveň rychlý přístup k moři a krásné promenádě, která vede až do centra Malinské. Právě kombinace skvělé lokality, moderního designu a kvalitního zpracování dělá z tohoto apartmánu vynikající investici, ideální volbu pro luxusní dovolenou, turistický pronájem nebo bezpečný druhý domov v jedné z nejžádanějších částí ostrova Krk.

Další zvláštností této nemovitosti je skutečnost, že kupující je při koupi apartmánu osvobozen od placení daně z nemovitosti.

Vzdálenost k vybavení:
Centrum, Malinska: 1,5 km
Restaurace: 350 m
Trh: 650 m
Kavárna: 500 m
Pekárna: 300 m
Pláž: 400 m
Plážový bar: 800 m
Promenáda u moře: 350 m
Lékař: 1,2 km
Banka: 1,3 km
Autobusové nádraží: 1,3 km

Vzdálenost od velkých měst:
Malinska- Lublaň: 150 km
Malinska- Budapešť: 500 km
Malinska- Mnichov: 550 km
Malinska- Vídeň: 520 km
Malinska- Praha: 850 km

Provize agentury pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplacena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze po předchozím podpisu realitní zprostředkovatelské smlouvy.
ID-KÓD: 127-241

Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte prosím:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887