Brač - Puntinak: luxusní vila u moře

Portál hledá za vás

Brač - Puntinak: luxusní vila u moře Brač - Puntinak: luxusní vila u moře

0 €

Vybavení

120 m2
6
4

Lokalita

SUMARTIN , BRAČ

Popis

Puntinak, který se nachází na jihovýchodní straně ostrova Brač, představuje jednu z nejuniverzálnějších a nejautentičtějších zátok v této části Dalmácie. Obklopen borovým lesem, křišťálově čistým mořem a nedotčenou přírodou, tato část pobřeží nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a luxusem. Blízkost Sumartinu a vynikající spojení s pevninou dále zvyšují atraktivitu této lokality.

Kaiser Immobilien vybírá nově postavenou luxusní vilu nacházející se v bezprostřední blízkosti moře, v klidné části Puntinky, s otevřeným výhledem na moře, ostrov Hvar a Makarskou riviéru. Vila byla postavena z kvalitních materiálů, včetně bílého mramoru, a rozkládá se na pozemku o rozloze cca 815 m2.

V přízemí se nacházejí dva samostatné apartmány, každý o rozloze cca 45 m2, vybavené pro turistický pronájem, s východy na terasu a výhledem na moře. Vedle nich se nachází přístavba s vinným sklepem a pomocnými místnostmi, která poskytuje dodatečnou hodnotu pro rekreaci nebo obchodní účely.

V prvním patře se nachází prostorný, moderně zařízený byt o rozloze cca 120 m2 s funkčním uspořádáním, které zahrnuje tři ložnice, několik koupelen, otevřený obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou a přístup na několik teras. Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostory, kde se nacházejí tři terasy různé orientace, včetně prostorné jižní terasy s výhledem na moře a grilem a velké stinné terasy s venkovní sprchou.

K nemovitosti patří dvojitá garáž a další parkovací místo, vytápění je řešeno pomocí topného oleje a solární energie. Vila je napojena na městskou kanalizaci, což dále usnadňuje údržbu.

Na hodnotě nemovitosti se podílí i okolní pozemek s olivovníky, citrusovými plody a dalšími středomořskými rostlinami, stejně jako další pozemek, který umožňuje rozšíření nebo rozvoj dalších zařízení.

Díky své poloze, dispozici a vybavení představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro luxusní soukromý pobyt, ale také pro vysoce výnosný turistický pronájem.

Takové vily na nábřeží, s otevřeným výhledem a naprostým soukromím, jsou na trhu extrémně vzácné. Pokud hledáte kombinaci luxusu, přírody a investičního potenciálu, je to příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít.

Lovre Čavara
Licencovaný makléř
+385 91 618 1711