Popis

ISTRIE, RAKALJ - Stavební pozemek s legalizovaným domem

Vzácná příležitost na trhu v klidné a zelené části Rakalje (obec Marčana) - stavební pozemek o rozloze cca 1 919 m² se stávající legalizovanou budovou a kompletní infrastrukturou, pouhých 1,2 km od moře.

V dnešních tržních podmínkách představují takové nemovitosti mimořádnou hodnotu, protože již mají nejdůležitější předpoklady pro rozvoj: elektřinu, vodu a řádnou dokumentaci s povolením k užívání. Stávající kamenný dům (cca 69 m²) může sloužit jako pomocná nebo přístavba v rámci budoucího projektu, což výrazně zvyšuje flexibilitu a snižuje počáteční investiční náklady.

Hlavním zaměřením této nemovitosti je právě prostorný stavební pozemek, který nabízí řadu možností:

* výstavba luxusní vily
* rozvoj turistického objektu k pronájmu
* kombinace hlavních a pomocných zařízení
* realizace zcela nového, kreativního projektu
* zaručený panoramatický výhled na moře a ostrovy z prvního patra

Lokalita je mimořádně klidná, obklopená přírodou s autentickou středomořskou atmosférou. Pozemek je rovinatý, slunný a obklopený zelení, se stávajícími stromy, jako jsou fíky a staré moruše, které dále zdůrazňují charakter prostoru.

Rakalj je místo, které se rok od roku stává stále více vyhledávaným, a to jak mezi domácími, tak i zahraničními kupci, a to díky kombinaci:

- nedotčené přírody
- krásných, méně urbanizovaných pláží
- křišťálově čistého moře
- autentické istrijské atmosféry

Další hodnotu poskytuje blízkost kulturního a historického dědictví - oblast je bohatá na tradice, staré kostely, archeologická naleziště a slavné vyhlídky, což dále přispívá k její atraktivitě pro cestovní ruch.

Lokalita má dobré dopravní spojení:

- blízko Puly a letiště
- dobré silniční spojení se zbytkem Istrie
- klidná lokalita bez davů, ale dostatečně blízko veškeré občanské vybavenosti

Takové příležitosti jsou na trhu stále vzácnější - kombinace stavebního pozemku, stávající infrastruktury a atraktivní lokality dělá z této nemovitosti mimořádně cennou investici.

Nenechte si ujít tuto příležitost!

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja