Popis

ŠIBENIK, BRODARICA - 1. řada u moře, výhled, terasa, NOVOSTAVBA

Existují nemovitosti u moře... a existují ty v první řadě - kde se moře a západ slunce stávají součástí každodenního života. Přesně takový je tento apartmán v Brodarici, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Šibeniku.

Tyto mikrolokace jsou omezeným zdrojem - a právě proto z dlouhodobého hlediska získávají na hodnotě nejvíce.

Projekt se skládá ze dvou menších budov se 6 apartmány, rozmístěnými v přízemí a dvou patrech, což znamená pouze 2 apartmány na patro a výrazně více soukromí.

Budovy jsou umístěny v 1. a 2. řadě u moře, přičemž všechny apartmány mají výhled na moře. Tato mikrolokace přináší to, co se hledá nejhůře - přímý kontakt s mořem bez kompromisů a z dlouhodobého hlediska jednu z nejcennějších pozic na trhu.

Apartmán S3 se nachází v 1. patře budovy B1 (1. řada u moře), má čistou plochu 72,50 m² (vnitřní obytná plocha 68,75 m²) a je orientován na jih.

Skládá se ze 2 ložnic, chodby, koupelny, další toalety a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, který se přirozeně otevírá na prostornou 15 m² terasu s výhledem na moře, které je téměř na dosah ruky.

Velká prosklená stěna v obývacím pokoji a prosklené zábradlí na terase vytvářejí pocit, jako by moře bylo neustále součástí prostoru – i když jste uvnitř.

DISPOZICE
• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
• vstup na terasu (14,75 m²) s krásným otevřeným výhledem na moře
• 2 ložnice
• koupelna
• další toaleta
• parkovací místo

KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY
• podlahové vytápění (obývací prostor + koupelna)
• klimatizace ve všech místnostech
• trojitá okna + elektrické rolety + moskytiéry
• velké posuvné skleněné stěny (maximálně otevírají prostor k moři)
• skleněné zábradlí (nebrání výhledu)
• moderní koupelny
• interkom
• TV a internet ve všech místnostech

LOKALITA
Brodarica přináší rovnováhu mezi každodenním životem a blízkostí moře - dostatečně blízko města, ale bez městských davů. Kupující si tuto lokalitu vybírají, protože umožňuje rychlý přístup do Šibeniku, ale také klidnější rytmus života mimo sezónu. Zvláštní hodnotou je bezprostřední blízkost moře, která dlouhodobě zachovává hodnotu nemovitosti.
• moře: 20 m
• centrum Šibeniku: 5,5 km (~10 min jízdy)
• supermarket: 900 m
• škola / školka: cca 1,5 km
• NP Krka a přístup na dálnici: cca 10 min
Mikrolokace se nachází v 1. řadě k moři, s pláží doslova před budovou.

Brodarica se nachází v samém srdci střední Dalmácie, hned vedle Šibeniku, což jí dává strategickou polohu mezi dvěma klíčovými regionálními centry - Zadarem a Splitem. Díky blízkosti dálnice a dvou mezinárodních letišť - letiště Split a letiště Zadar - je lokalita mimořádně dobře dopravní spojení a snadno dostupná po celý rok.

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ
Pro kupující, kteří hledají vzácnou nemovitost v první řadě u moře - kombinaci osobního užívání a jistého turistického příjmu v lokalitě, která si dlouhodobě udrží a zvýší svou hodnotu.

Apartmány v první řadě u moře v takových projektech se prodávají rychle a výběr je omezen již v rané fázi – pro dostupnost a rezervaci nás kontaktujte.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja