Popis

Společnost Kaiser immobilien zprostředkovává prodej unikátní nemovitosti - vily nacházející se v odlehlé oblasti, 150 m od moře v blízkosti města Šibenik.

Nemovitost se nachází na jedinečném místě v chráněné oblasti, na pozemku o rozloze téměř 4 000 m2. Jedinečná kombinace luxusně vybavené nemovitosti, dokonalého klidu nedotčené přírody, středomořské vegetace a vůní a zvuků moře činí z této nemovitosti výjimečnou raritu na trhu.

Vila, kompletně zrekonstruovaná v roce 2012, se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí se nachází obývací pokoj s ručně vyrobeným krbem na dřevo, kuchyň, jídelna, toaleta pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou a prádelna. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice s vlastní koupelnou a dvě terasy kryté pergolami, ideální místo pro ranní odpočinek venku. Hlavní ložnice má vířivku a v patře je finská sauna pro 4 osoby.

Na pečlivě udržované zahradě ve středomořském stylu s 30 olivovníky, ovocnými stromy a bylinkami se nachází letní kuchyně se zahradním krbem, místnost pro společenské hry a kulečníkový stůl a strojovna bazénu. Před vilou se na terasách ve dvou úrovních nachází 32m2 bazén s mořskou vodou, hydromasážními tryskami a fontánou a hydromasážní bazén pro 4 osoby. U vchodu do domu jsou tři krytá parkovací místa a další zvláštností této nemovitosti je umělé travnaté hřiště pro malý fotbal, volejbal a badminton a hřiště na bocce.

Při adaptaci a vybavení domu byly použity mimořádně kvalitní materiály a špičkové vybavení:

Vytápění a chlazení - tepelná čerpadla BOSCH, klimatizace DAIKIN, podlahové vytápění MAGNUM v koupelnách.

Tesařské práce - interiérové dveře a okna ze sibiřského modřínu se čtyřvrstvým sklem plněným argonem a moskytiérami, ručně vyráběné okenice rovněž ze sibiřského modřínu.
Podlahové krytiny - LA FABRICE, COTTODESTE, IMOLACERAMICA, třívrstvé broušené a uzené dubové parkety, olejované v přírodní barvě, jsou instalovány ve všech ložnicích. Nástěnné a fasádní barvy - OIKOS. Sanitární keramika - HANSGROHE, GEBERIT, GALASSIA. Elektrospotřebiče - BOSCH, CANDY, GORENJE, LCD televizory SONY, reproduktory JBL a YAMAHA. Osvětlení - MUSE, SLAMP, ARES, PHILIPS, NORDLUX, FLOS. Nábytek - ručně vyrobený i zakoupený, s designovými dekorativními prvky. Monitorovací a automatizační systémy - systém proti vloupání s dálkovým upozorněním, video dohled přes chytrý telefon, systém dálkového ovládání venkovního osvětlení, automatický zavlažovací systém. Přípojka elektřiny - třífázová. Přípojka vody - žádná.
Zásobování vodou - odsolovač AQSEP (řízení přes chytrý telefon) s denní produkcí 9 m3 pitné vody, akumulační nádrž o objemu 80 m3, hydroforické čerpadlo GRUNDFOS se záložním zdrojem, třístupňový mechanický filtrační systém pitné vody AQUACLEAN, UV sterilizační systém pitné vody PURA UVBB1.

Likvidace odpadních vod - biologický čistič INTERPLAN, drtič odpadu

Poloha nemovitosti je výjimečná, vzhledem k tomu, že se nachází na samotě v blízkosti moře, ale zároveň jen 10 minut jízdy od Šibeniku - města se dvěma kulturními památkami UNESCO a veškerou důležitou infrastrukturou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená a je ideální volbou pro milovníky klidu a přírody, nebo jako investice do turistického pronájmu.

ID KÓD 105-331

Provize agentury pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplacena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny.