Opatija, Lovran – Byt v první linii u moře, balkon s panoram... Opatija, Lovran – Byt v první linii u moře, balkon s panoramatickým výhledem, přímý vstup do moře
1.500 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Na Opatijská riviéra existuje jen velmi omezený počet nemovitostí, které se skutečně nacházejí v první linii u moře – bez promenády či zástavby mezi domem a vodou.Tato historická vila v Lovran patří mezi ně.
Před vámi: otevřené moře s přímým přístupem do vody.
Za vilou vede pobřežní silnice spojující Opatija a Mošćenička Draga – zajišťuje výbornou dostupnost a zároveň zachovává autentický charakter lokality.
Byt ve 2. patře nabízí především jedno: výhled.
Z balkonu si užijete ničím nerušený panoramatický výhled na Jaderské moře, který přirozeně doprovází každodenní život.
Interiér je řešen střídmě a nabízí dostatek prostoru pro vlastní styl i individuální bydlení. Vysoké stropy, dřevěné podlahy a propojení s exteriérem podtrhují charakter historické vily, zatímco vybavení poskytuje vše potřebné pro komfortní bydlení.
Tato nemovitost je ideální pro nájemce, kteří chtějí spojit výjimečnou polohu přímo u moře s prakticky řešeným bytem.
Perfektní pro ty, kdo touží po odpočinku u moře a chtějí zažít jedinečný životní styl této lokality – a na čas skutečně „přijet k moři“.
⸻
DISPOZICE A VÝMĚRA
Byt má 51,09 m² obytné plochy + balkon a nachází se ve 2. patře.
Dispozice:
• Vstupní část / chodba
• Obývací pokoj se vstupem na balkon
• Samostatná ložnice
• Kuchyň
• Koupelna se sprchou
• Samostatné WC
⸻
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
• Skutečná první linie u moře (bez promenády mezi domem a mořem)
• Přímý přístup k moři ze zahrady
• Balkon s panoramatickým výhledem
• Zrekonstruovaná historická vila
• Výborná dostupnost
• Možnost dlouhodobého pronájmu do dubna 2027
⸻
LOKALITA – LOVRAN
Lovran patří mezi nejautentičtější místa na opatijské riviéře a kombinuje historickou atmosféru, zeleň a klidné prostředí.
Zároveň se nachází ideálně přibližně na půli cesty mezi:
• Opatijí – známou svou architekturou, gastronomií a společenským životem
• Mošćeničkou Dragou – s jednou z nejkrásnějších pláží regionu
V Lovranu začíná také známá pobřežní promenáda Lungomare, která se táhne více než 12 km podél pobřeží.
⸻
PARKOVÁNÍ
K bytu nenáleží vlastní parkovací místo. V bezprostředním okolí je však k dispozici několik veřejných parkovacích možností, které lze využívat zdarma.
⸻
PODMÍNKY PRONÁJMU
• Nájemné: 1.500 EUR / měsíc
• Poplatky: dle spotřeby
• Dostupnost: ihned
• Doba nájmu: do konce dubna 2027
• Ideální pro 1–2 osoby
⸻
ZÁVĚR
Nemovitosti v první linii u moře jsou na opatijské riviéře mimořádně vzácné – zejména v segmentu dlouhodobého pronájmu.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.
Rádi vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.
⸻
Kontakt:
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 52 m2
-
Plocha pozemku: 247 m2
-
Pokoje: 2 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: 2
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
52 m2
Plocha pozemku
247 m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
2
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
LOVRAN
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
