images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images

PŘÍLEŽITOST / 3. řada od moře / více bytových jednotek PŘÍLEŽITOST / 3. řada od moře / více bytových jednotek

650.000 €

Vybavení
  • 276 m2
  • 8
  • 7
Lokalita

UMAG

images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
images
Popis
Umag, 3. řada u moře - velký potenciál!

V žádané lokalitě, pouhých 100 m od moře a 700 m od centra Umagu, nabízí tato nemovitost několik možností:
stálý příjem, seriózní turistický potenciál nebo pohodlný domov pro ty, kteří chtějí žít blízko moře a centra.

Dům s celkovou čistou plochou 276 m2 je uspořádán na 3 podlažích:
• Suterén: přestavěný garážový prostor (37 m2) + kotelna
• Přízemí: 2 garsonky (20 m2 a 23 m2) + byt (65 m2, 2 ložnice)
• První patro: pohodlný byt o celkové ploše přibližně 115 m2 se 3 prostornými terasami, 3 ložnicemi, koupelnou a další toaletou

Pozemek má 422 m2 a dům byl postaven v roce 1967 a rozšířen a modernizován v roce 1988. Má stavební povolení.

V současné době je plně pronajata jako dlouhodobý pronájem s možností převzetí stávajících nájemníků.
Vzhledem k lokalitě a dispozici je turistický potenciál jasný – odhad přesahuje 80 000 eur ročně.

Nejedná se o „příběh“, ale o konkrétní příležitost: nemovitost, která již vydělává peníze, v lokalitě, kde poptávka neklesá – a s trochou úpravy může vydělávat výrazně více.

Pro domluvení prohlídky a další informace kontaktujte:

Leonida Meglaj
licencovaný makléř
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Přehled

  • Typ nemovitosti: Dům

  • Plocha: 276 m2

  • Plocha pozemku: 422 m2

  • Pokoje: 8 pokoje

  • Koupelny: 7 pokoje

  • Parkovací místa: /

  • Parkovací místo: 1

  • Garáž: /

  • Podlaží: /

  • Výhled z nemovitosti: na moře

  • Energetická třída: /

  • Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
276 m2
Plocha pozemku
422 m2
Pokoje
8 pokoje
Koupelny
7 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
  • Město
    UMAG
  • Region
    ISTARSKA
Informace o kanceláři
Dogma nekretnine d.o.o.
Kontaktovat prodejce
Dogma nekretnine d.o.o.
Leonida Meglaj
+
=

Podobné nemovitosti