Popis
Umag, 3. řada u moře - velký potenciál!
V žádané lokalitě, pouhých 100 m od moře a 700 m od centra Umagu, nabízí tato nemovitost několik možností:
stálý příjem, seriózní turistický potenciál nebo pohodlný domov pro ty, kteří chtějí žít blízko moře a centra.
Dům s celkovou čistou plochou 276 m2 je uspořádán na 3 podlažích:
• Suterén: přestavěný garážový prostor (37 m2) + kotelna
• Přízemí: 2 garsonky (20 m2 a 23 m2) + byt (65 m2, 2 ložnice)
• První patro: pohodlný byt o celkové ploše přibližně 115 m2 se 3 prostornými terasami, 3 ložnicemi, koupelnou a další toaletou
Pozemek má 422 m2 a dům byl postaven v roce 1967 a rozšířen a modernizován v roce 1988. Má stavební povolení.
V současné době je plně pronajata jako dlouhodobý pronájem s možností převzetí stávajících nájemníků.
Vzhledem k lokalitě a dispozici je turistický potenciál jasný – odhad přesahuje 80 000 eur ročně.
Nejedná se o „příběh“, ale o konkrétní příležitost: nemovitost, která již vydělává peníze, v lokalitě, kde poptávka neklesá – a s trochou úpravy může vydělávat výrazně více.
Pro domluvení prohlídky a další informace kontaktujte:
Leonida Meglaj
licencovaný makléř
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Detaily nemovitosti
Výhled z nemovitosti
na moře