Stavební pozemek Podosoje, Vrlika, 5.603m2 Stavební pozemek Podosoje, Vrlika, 5.603m2

380.000 €

Vybavení
  • 5.603 m2
Lokalita

VRLIKA

Popis
Na prodej je pozemek o celkové výměře 5 603 m², nacházející se v obci Podosoje, v blízkosti města Vrlika. Z celkové plochy je 3 100 m² stavební pozemek, zatímco zbytek tvoří zemědělská půda. V rámci stavební části je 2 585 m² určeno k výstavbě a 2 815 m² k rekreačním a venkovním aktivitám.

Na pozemku se nachází stávající kamenný objekt, který se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.

Projekt s platným stavebním povolením počítá s rekonstrukcí stávající budovy a výstavbou dalšího objektu, přičemž oba objekty budou propojeny krytou spojovací chodbou. Plánována je také nástavba o dalších 1,5 podlaží. Celková zastavěná plocha činí 826 m² a předpokládaná hrubá podlahová plocha je přibližně 3 100 m².

Projekt je navržen jako domov pro seniory s kapacitou přibližně 150 klientů, včetně ubytovacích jednotek pro zaměstnance. Součástí objektu jsou pokoje pro mobilní i imobilní klienty, zdravotnické a servisní prostory, kuchyně a jídelna, společenské prostory a rekreační sál.

Nemovitost disponuje kompletní a pravomocnou dokumentací pro rekonstrukci a výstavbu, což umožňuje rychlejší realizaci projektu. Lokalita má přímý přístup z hlavní silnice a nachází se v blízkosti měst Vrlika a Sinj, přičemž jezero Peruća je vzdáleno přibližně 850 metrů.

Na pozemku jsou k dispozici základní inženýrské sítě: elektřina, voda a telefon. K dispozici jsou dvě septiky s možností napojení na kanalizační síť.

Díky své kapacitě, jasně definovanému účelu a existující dokumentaci představuje projekt stabilní investiční příležitost s odhadovanou návratností sedm let.

Oblast je navíc vhodná pro rozvoj zdravotní turistiky díky svému specifickému mikroklimatu, které má pozitivní vliv na zdravotní stav pacientů se srdečními a plicními onemocněními.

Kontakt:
Dora Radujko
+385 91 956 5822
dora.radujko@dogma-nekretnine.com
Přehled
  • Typ nemovitosti: Pozemek
  • Plocha: 5603 m2
  • Plocha pozemku: / m2
  • Pokoje: / pokoje
  • Koupelny: / pokoje
  • Parkovací místa: /
  • Parkovací místo: /
  • Garáž: /
  • Podlaží: /
  • Výhled z nemovitosti: /
  • Energetická třída: /
  • Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Pozemek
Plocha
5603 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
/ pokoje
Koupelny
/ pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
  • Město
    VRLIKA
  • Region
    SPLITSKO-DALMATINSKA
Informace o kanceláři
Dogma nekretnine d.o.o.