Istrie, Pula: Moderní vila v klidném prostředí Istrie, Pula: Moderní vila v klidném prostředí
650.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Tato moderní vila na prodej na okraji Puly nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a současného designu. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti, jen několik minut od přírodních pláží a centra města. Vila poskytuje 160 m² obytné plochy rozložené do dvou pater. Přízemí začíná vstupní halou s vyhrazeným prostorem pro šatnu, pokračuje prostorným obývacím pokojem s velkými prosklenými stěnami, které propojují interiér s upravenou zahradou, bazénem a letní kuchyní. Samostatná moderní kuchyň s jídelnou má přímý vstup na krytou terasu a vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Na této úrovni se nachází také toaleta pro hosty a velká technická a úložná místnost.V horním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem. Hlavní ložnice má loggii pro větší soukromí, zatímco zbývající ložnice nabízejí otevřené balkony s příjemným výhledem. Všechny pokoje jsou vybaveny inteligentní klimatizací a první fáze podlahového vytápění je již instalována. Vila je rovněž připravena na instalaci solárních panelů, což zajistí budoucí energetickou účinnost.
Vila se nachází na plně oploceném pozemku o rozloze 517 m² a nabízí bazén o velikosti 24 m² s automatickým systémem a solnou elektrolýzou, terasu na opalování, upravené zelené plochy a automatický zavlažovací systém. Elektrická brána s čidly vede k parkovacímu místu pro dva až tři vozy. Na pozemku se nachází také menší pomocná budova sloužící jako sklad.
Vila se prodává kompletně zařízená a zahrnuje kamerový systém s čidly a možnost aktivace alarmu. Dokumentace je kompletní, vlastnictví je jasné a platné užívací povolení je vydáno, což umožňuje okamžité nastěhování nebo investici.
Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Vila se nachází jen několik minut od pláží Puly, přístavů, promenád, obchodů, škol a historických památek. Rychlý přístup je také k destinacím jako Medulin, Šišan, Ližnjan, přístav Veruda, resort Verudela, letiště Pula a istrijská dálnice. Oblast je známá svým křišťálově čistým mořem, klidnými plážemi a mnoha vyhlášenými restauracemi s istrijskou kuchyní a místními víny.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
https://alphaluxegroup.cz
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 160 m2
-
Plocha pozemku: 517 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
160 m2
Plocha pozemku
517 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
PULA
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Marijana Budimir
Podobné nemovitosti
-
-
399.184 € -
-
