Istrie - Poreč, luxusní a mimořádně atraktivní vila Istrie - Poreč, luxusní a mimořádně atraktivní vila
1.390.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Společnost Kaiser Immobilien hrdě představuje skutečnou krásku mezi vilami – luxusní a mimořádně atraktivní vilu v Poreči, která se nachází nedaleko moře.Tato plně zařízená a moderně vybavená vila se prodává s vysoce kvalitním, na míru vyrobeným designovým nábytkem, přičemž majitelé věnují zvláštní pozornost každému detailu a funkčnosti prostoru.
Vila je samostatně stojící, s čistou plochou 218 m2, a nachází se v pečlivě upravené zahradě obohacené středomořskými rostlinami, které poskytují naprostý pocit soukromí a luxusu.
Dispozice a vybavení:
- přízemí a první patro
- 4 prostorné ložnice
- 5 elegantně zařízených koupelen
- otevřený prostor kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou
- výhled do středomořské zahrady a bazénu
- úložný prostor
- další toaleta pro hosty
Orientace vily umožňuje dostatek přirozeného světla a slunce po celý den.
Technické vlastnosti a vybavení:
- podlahové vytápění v celém domě (tepelné čerpadlo) + radiátory v koupelnách
- klimatizace pro chlazení a vytápění
- solární panely pro ohřev vody
- vysoce kvalitní izolace (15 cm)
- hliníkové třívrstvé truhlářské práce Schüco s automatickými roletami
- moskytiéry na všech otvorech
- dubové parkety v ložnicích
- prvotřídní keramické dlaždice Novabell ve zbytku domu a exteriéru
Exteriér a doplňkové vybavení:
- vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem a elektrolýzou (zdravější alternativa k chloru)
- zimní zastřešení bazénu
- upravená zahrada s automatickým zavlažováním
- letní kuchyně a venkovní krb
- příprava na saunu a vířivku
- možnost zastřešení parkoviště
Zahrada je dále zkrášlena živým plotem, olivovníky a středomořskými bylinkami, jako je rozmarýn.
Bezpečnost a pohodlí:
- alarm a video dohled
- automatická vstupní brána
- rampa pro bezbariérový přístup
- nabíječka pro elektromobily
Každá ložnice má vlastní koupelnu a další prádelnu, další koupelna se nachází také mimo budovu.
Další výhody:
- vila je prakticky nová (2024)
- veškerá dokumentace je v pořádku a legální
- ideální pro luxusní turistiku nebo soukromé užívání
Tato vila představuje perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a špičkové kvality výstavby - ideální příležitost pro investici nebo vysněný život u moře.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání související s koupí a prodejem a výběrem provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.
Agentura KAISER IMMOBILIEN, jakožto autorizovaný realitní makléř, účtuje od kupujícího a prodávajícího zprostředkovatelský poplatek ve výši jedné měsíční splátky v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo Kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodejce: Ivana Gašparini.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 266 m2
-
Plocha pozemku: 960 m2
-
Pokoje: 6 pokoje
-
Koupelny: 6 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
266 m2
Plocha pozemku
960 m2
Pokoje
6 pokoje
Koupelny
6 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
