Oblast Malinska - Dvojdomek s vyhřívaným bazénem Oblast Malinska - Dvojdomek s vyhřívaným bazénem
620.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Rustikální vila s bazénem se nachází v obci Ljutići, Malinska, na ostrově Krk, asi 2 km od centra a dobře udržovaných pláží. Do centra se dostanete autem za necelých 5 minut. Krk je dostupný mostem a Rijeka je vzdálená asi 50 km. Lokalita je klidná a rezidenční, obklopená zelení, s výhledem na moře a každodenní pohyb zahrnuje použití auta.Celková plocha domu je 130 m², zahrada má cca 200 m² a bazén má 21 m².
Jedná se o dvojdomek, ale oddělení je řešeno funkčně. Bazény jsou umístěny na opačných stranách pozemku, takže venkovní obytná plocha se nepřekrývá se sousedy a i přes společnou zeď je zachován pocit soukromí.
Přízemí je uspořádáno jako otevřený obytný prostor, ve kterém jsou obývací pokoj, kuchyň a jídelna propojeny bez příček. Takové uspořádání vyhovuje každodennímu životu a pronájmu, ale také znamená, že zvuk a aktivity se přenášejí celým prostorem.
Obytná část vede na krytou terasu, která je využívána po většinu roku. V září, kdy se zbytek pobřeží již zpomaluje, je tato terasa a bazén stále v plném provozu.
V patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dispozice umožňuje paralelní užívání bez čekání, což je běžný požadavek u turistických pronájmů. Jeden pokoj má větší terasu orientovanou na jihozápad, s výhledem na zeleň a moře.
Dvůr umožňuje běžné užívání bez náročné údržby. Bazén je vyhříván tepelným čerpadlem, takže sezóna trvá do konce října, déle než u standardních nevyhřívaných bazénů.
Dům je ve výstavbě a je plánován s dokončením ve vysokém standardu, s podlahovým vytápěním, klimatizací ve všech místnostech a kvalitními truhlářskými pracemi, s energetickou třídou A+. Dokončení je plánováno se dvěma parkovacími místy.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z nemovitosti.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 130 m2
-
Plocha pozemku: 200 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
130 m2
Plocha pozemku
200 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
KRK
-
Město
MALINSKA
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefon 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovat prodejce
