OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán s výhledem na moře, novostav... OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán s výhledem na moře, novostavba
240.100 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Apartmán S5 se nachází ve druhém patře bytového domu v Povljaně na ostrově Pag. Užitná plocha je 76,23 m², z čehož 62,90 m² je obytná plocha. Dva balkony, jeden na východě a jeden na západě, celkem 17,29 m². Venkovní parkovací místo je zahrnuto v ceně.Druhé patro zde není náhodná volba. Výhled na moře se táhne přes střechy Povljany směrem k otevřenému moři a ostrovům v pozadí. Z přízemí nic takového není. Povljana je známá jednou z mála písečných pláží na Pagu, dlouhou asi kilometr, a právě tato kombinace písečné pláže a otevřeného výhledu na moře ji odlišuje od většiny jadranských destinací.
Pláž je vzdálena 300 metrů, obchod 150 metrů, klinika a škola 200 metrů, autobusová zastávka hned vedle. V praxi to znamená, že základní potřeby lze uspokojit pěšky, bez každodenního používání auta. Zadar je vzdálený asi 60 km, letiště o něco dále.
Budova je železobetonové konstrukce s cihlami Wienerberger Porotherm. Stěny mezi byty jsou železobetonové, dodatečně tepelně a zvukově izolované. Vnější tepelná izolace je 10 cm, systém RÖFIX, kombinace polystyrenu a minerální vlny. Plochá střecha má 18 cm izolace. Tato kombinace konstrukce a izolace není pro Pag standardní, ale ve srovnání s průměrem představuje vyšší úroveň kvality.
Podlahové a stěnové krytiny jsou ze španělské keramiky a bračského kamene. Koupelna je vybavena sanitární keramikou GROHE a KOLPA SAN a odpady jsou tiché a dodatečně izolované. Vnitřní dveře mají skryté panty a magnetický zámek, vstupní dveře jsou odolné proti vloupání a protipožární. Napojení komína umožňuje vytápění dřevem, což znamená, že byt není vázán pouze na letní sezónu.
Balkony jsou obloženy španělskou keramikou a ohraničeny skleněným plotem. Západní balkon využívá odpolední slunce. Ložnice a obývací pokoj mají vnitřní klimatizační jednotky. Plastové truhlářské práce jsou z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými roletami s elektromotorem a moskytiérami.
Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Každý byt má samostatný elektroměr a vodoměr a přípravu na optický internet. Přístup je po asfaltové komunikaci o šířce 6 metrů. Parkovací místo je široké 2,65 metru a je zpevněné.
Cena bytu S5 je 240 100 EUR, což je cca 3 150 EUR/m². Nemovitost podléhá DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z nemovitosti.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 76 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 1 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: 2
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
76 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
1 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
2
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
PAG
-
Město
POVLJANA
-
Region
ZADARSKA
Informace o kanceláři
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefon 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovat prodejce
