Popis

Prémiový novostavební projekt v jedné z nejžádanějších rezidenčních zón v blízkosti Puly představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení i bezpečnou dlouhodobou investici. Tento pečlivě navržený projekt ve Štinjanu nabízí moderní byty splňující očekávání současných kupujících, které spojují funkčnost, moderní architekturu a vysoké stavební standardy.

Projekt se nachází pouhý 1 km od známé pláže Hidrobaza, což zajišťuje klidné bydlení v blízkosti moře při zachování výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Obchody, pekárny, restaurace a každodenní služby jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco větší nákupní centra, čerpací stanice a další zařízení jsou dostupné během několika minut jízdy. Blízkost Fažany a Brijunských ostrovů dále zvyšuje atraktivitu této lokality.

Projekt byl vyvinut zkušeným architektonickým studiem a realizován renomovanou stavební společností s prokazatelnou historií kvalitní výstavby rezidenčních objektů. Každý byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek přirozeného světla a dlouhodobou funkčnost, což z něj činí ideální volbu pro vlastní bydlení i investici.

Celý komplex se skládá z 19 obytných budov, s kombinací dokončených a rozestavěných jednotek. Každá budova disponuje dostatečným počtem parkovacích míst v souladu s urbanistickými normami a připravenou infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel. Každý byt zahrnuje vlastní parkovací místo a skladovací prostor, zatímco přízemní jednotky disponují také soukromými zahradami. Tyto prvky jsou nedílnou součástí nemovitosti a prodávají se společně s bytem.

Projekt se vyznačuje výraznou architektonickou identitou, s elegantními fasádami a zelenými střechami, které zlepšují estetiku i energetickou účinnost. Výstavba probíhá s použitím vysoce kvalitních materiálů, včetně železobetonových konstrukcí, moderních izolačních systémů a prvotřídního zdiva, což zajišťuje dlouhou životnost a výborné tepelně izolační vlastnosti.

Exteriérové prvky zahrnují moderní PVC okna a dveře v antracitové barvě s dvojitým zasklením, elektrické rolety a integrované sítě proti hmyzu. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na detail, včetně kamenných vstupů, kvalitních schodišť a video interkomů pro vyšší bezpečnost.

Interiérové provedení odpovídá vysokému standardu, s italskou keramickou dlažbou, kvalitním sanitárním vybavením, bezpečnostními vstupními dveřmi a moderními interiérovými dveřmi se skrytými panty. Kupující mají možnost výběru finálních materiálů během výstavby, což umožňuje personalizaci.

Koupelny jsou k dispozici v několika designových variantách, včetně imitace mramoru, dřeva a moderních neutrálních tónů. Obývací pokoje a ložnice rovněž nabízejí různé možnosti podlahových krytin.

Konstrukční systém zajišťuje dlouhodobou stabilitu díky železobetonovým základům, nosným stěnám a kvalitní izolaci. Podlahy a stropy jsou navrženy pro tepelný i akustický komfort, zatímco hydroizolační systémy zajišťují odolnost.

Okolí je kompletně upraveno s parkově upravenými plochami, asfaltovými komunikacemi, vyznačenými parkovacími místy a organizovanými prostory pro odpad. Výška stropů přibližně 260 cm přispívá ke světlému a vzdušnému prostoru.

Projekt představuje vysokou úroveň profesionality a transparentnosti, s jasně definovanými stavebními standardy a detailní technickou dokumentací, která poskytuje jistotu a dlouhodobou hodnotu.

Štinjan se stává jednou z nejatraktivnějších mikrolokalit v blízkosti Puly, známou svou přírodní pobřežní linií, blízkostí Brijunských ostrovů a ideální rovnováhou mezi klidem a dostupností.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.

Provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

https://nemovitostiistrie.cz

Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.