Designová vila s výhledem na moře Designová vila s výhledem na moře
880.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
V okolí Poreče, v historickém městečku, se nachází tato moderní vila, která spojuje eleganci, funkčnost a výborný investiční potenciál. Je situována na vyvýšeném místě, které zajišťuje otevřený výhled na moře a větší soukromí.Nemovitost je postavena na oploceném pozemku o rozloze 562 m², přičemž celková obytná plocha činí 355 m², rozložená do tří podlaží s jasně definovanými zónami pro bydlení, odpočinek a rekreaci.
Přízemí tvoří prostorný obývací prostor v otevřeném konceptu, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Prostor je zvýrazněn velkými prosklenými plochami, které zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na venkovní terasu. Na stejném podlaží se nachází také jedna ložnice a koupelna.
První patro je koncipováno jako noční zóna se třemi komfortními ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na společnou terasu propojenou venkovním schodištěm s nádvořím, což dále zvyšuje funkčnost prostoru.
Suterén nabízí přidanou hodnotu v podobě multifunkčního prostoru, který lze využít jako fitness zónu, hernu nebo soukromý lounge podle potřeb budoucího majitele.
Zvláštní pozornost byla věnována technickému vybavení: klimatizační systém pro vytápění a chlazení, podlahové topení ve všech koupelnách a v přízemí, plně vybavený a zařízený interiér, automatická vjezdová brána a parkovací místa pro dvě vozidla.
Exteriér je pečlivě upraven s důrazem na relaxaci. Bazén se sluneční terasou tvoří střed zahrady, další prostor je určen pro letní kuchyni nebo dětské zázemí.
Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi klidem a dostupností, protože všechny klíčové služby jako škola, školka, obchody a restaurace jsou v blízkosti, zatímco moře a pláže jsou vzdálené jen 13 km.
Vila je již delší dobu úspěšně pronajímána během turistické sezóny a dosahuje dobré obsazenosti. Jedná se o zajímavou nemovitost jak pro klidné rodinné bydlení, tak i jako investici.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 355 m2
-
Plocha pozemku: 418 m2
-
Pokoje: 6 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
355 m2
Plocha pozemku
418 m2
Pokoje
6 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Aleksandar Bruić
Podobné nemovitosti
-
655.000 € -
690.000 € -
210.000 € -
