Rodinný Dům v Přírodě Rodinný Dům v Přírodě
399.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Prostorný dvojdům z kamene s dvorem a zemědělskou půdou – Ideální pro početnou rodinuNa prodej je prostorný a kompletně zrekonstruovaný dvojdům v řadové zástavbě, nacházející se v klidné istrijské vesnici Režanci, poblíž Štokovců. Nemovitost se skládá ze dvou propojených domů — tradičního kamenného domu a novějšího domu z 90. let — čímž vzniká funkční a útulný domov s několika oddělenými zónami, což je zvláště praktické pro početnou rodinu.
Celková hrubá plocha je přibližně 300 m², obytná plocha cca 245 m². Rekonstrukce byla dokončena v roce 2025 a dům se prodává plně zařízený novým nábytkem.
Rodinně orientované vlastnosti
Dvě samostatná schodiště vedoucí do horních pater – zajišťují soukromí a lepší organizaci prostoru pro více členů rodiny
Propojení domů také na prvním patře – flexibilní uspořádání, které činí oba domy funkčními jednotkami
Kuchyně v centru domu – propojuje oba domy a slouží jako hlavní místo setkávání, vybavena rustikálními prvky a krbovou pecí
Adaptace a materiály
Kompletní adaptace 2025: nová střecha, nové instalace, nová izolace (vnitřní i vnější), PVC okna, nové zábradlí na terasách
Novější dům – kvalitní laminátová podlaha po celé ploše
Starý dům – zrestaurované tradiční dřevěné podlahy
Podkroví starého domu – pod novou střechou, dostatečná výška pro vytvoření dalšího pokoje
Rozložení místností
Dva obývací pokoje
Dvě koupelny
Šatna typu walk-in
Tři ložnice (dvě s přístupem na terasu)
Prostorné podkroví jako čtvrtá ložnice s terasou a výhledem do přírody
Topení a vybavení
Tři klimatizační jednotky Mitsubishi
Krbová kamna na dřevo
Dva severské radiátory
Venkovní prostory a pozemek
Tři dvory poskytující oddělené zóny pro hru, setkávání a soukromí
Zadní terasa 30 m² s částí zahrady
Malá zahrada 25 m²
Zemědělský pozemek 1.081 m², deset minut chůze
Dvůr naproti domu
Konoba s kuchyní a krbem – praktická a útulná zóna pro rodinná setkání
Legalizovaná vedlejší stavba (aktuálně prádelna-kuchyně) – další funkčnost pro každodenní život
Parkování pro čtyři auta
Druhá vedlejší dvorní stavba s možností přestavby
Možnost výstavby dalšího polokruhového domu (všechny objekty jsou zakresleny a legalizovány)
Celková plocha hospodářských budov: 150 m², dvůr: 179 m²
Lokalita a vzdálenosti
Pula – cca 20–25 km (do centra města a letiště)
Rovinj – cca 28–30 km
Pazin – cca 22 km
Tento dům poskytuje všechny potřebné prostory a vybavení pro pohodlný a praktický život početné rodiny, s snadným přístupem ke školám, obchodům a městským službám, a zároveň umožňuje soukromí a klidný život v poklidné istrijské vesnici.
Pro více informací a domluvu prohlídky volejte +385 98 353968, Zdenka Gold, licencovaná realitní makléřka.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 245 m2
-
Plocha pozemku: 180 m2
-
Pokoje: 6 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
245 m2
Plocha pozemku
180 m2
Pokoje
6 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
SVETVINČENAT
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Dogma nekretnine d.o.o.
-
- Adresa F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Web https://www.dogma-nekretnine.com
Kontaktovat prodejce
Zdenka Gold
Podobné nemovitosti
-
595.000 € -
279.000 € -
-
73.000 €