Popis

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Moderní bydlení s výhledem na moře, kde každý den má své tempo

Na poklidném místě uprostřed zeleně, jen několik minut chůze od moře, vzniká komorní rezidenční projekt dvou bytových domů s celkem 12 jednotkami. Díky omezenému počtu bytů nabízí příjemnou míru soukromí, klidné prostředí a atmosféru, která je v dnešní době stále vzácnější.

Budova 1, Byt S3 – první patro s lodžií
Byt S3 se nachází v prvním patře první budovy a nabízí funkční dispozici s důrazem na světlo, otevřenost a efektivní využití prostoru.
Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na pohodlnou lodžii, která poskytuje příjemné venkovní rozšíření interiéru.
Byt nabízí dvě ložnice, moderní koupelnu a vstupní halu s úložným prostorem.
Součástí bytu je soukromé parkovací místo a úložná místnost.
Lodžie nabízí pohodlné místo pro pobyt venku a zároveň zachovává soukromí a pohodlí.

Projekt a jeho charakter
Projekt je zasazen do mírného svahu, díky kterému má většina bytů otevřený výhled na moře, Pašmanský kanál a okolní ostrovy. Pláž je vzdálena přibližně 10 minut příjemné chůze.

Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem – lodžií, terasou nebo zahradou – který přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a umožňuje plně využít středomořský způsob života.
• přízemní byty nabízejí soukromé zahrady
• byty v nejvyšším patře disponují střešními terasami s panoramatickým výhledem
• ke každému bytu náleží parkovací místo a praktické úložné prostory

Celkový koncept projektu je založen na jednoduchosti, funkčnosti a přirozeném zasazení do okolní krajiny.

Možnost kompletního vybavení na klíč
Součástí nabídky je také možnost kompletního interiérového řešení, které výrazně usnadňuje celý proces dokončení bytu.

Navržený interiér vychází ze současné středomořské estetiky s důrazem na přírodní materiály, teplé tóny a nadčasový design. Součástí jsou kuchyně italského výrobce Veneta Cucine, spotřebiče Bosch a pečlivě vybraný nábytek renomovaných evropských značek.
Byt je tak možné převzít plně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu – bez nutnosti dalších investic a zařizování.

Platební podmínky a výhody
Platební plán je rozdělen do jednotlivých fází výstavby, což zajišťuje přehlednost a bezpečnost investice:
• 30 % při podpisu smlouvy
• 30 % po dokončení hrubé stavby
• 30 % po dokončení vnitřních prací (podlahy, omítky, okna, obklady)
• 10 % při finálním dokončení a předání

Kupní cena zahrnuje DPH, kupující tedy neplatí 3% daň z nabytí nemovitosti.

Lokalita – Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov patří mezi nejpříjemnější přímořská místa severní Dalmácie. Zachovává si autentickou atmosféru menšího pobřežního města, nabízí krásné pláže, upravené promenády a klidnější tempo života.
V místě najdete restaurace, kavárny i přístav, okolí je ideální pro cyklistiku, procházky i aktivní odpočinek.

Výhodou je také výborná dostupnost:
• pláž: cca 800 m / 10 minut chůze
• centrum: cca 900 m
• Biograd na Moru: 4 km
• Zadar: 25 km
• letiště Zadar: 28 km

Investiční potenciál
Díky kombinaci klidné lokality, omezeného počtu bytů a stabilní poptávky po nemovitostech v oblasti zadarské riviéry představuje projekt zajímavou příležitost jak pro vlastní využití, tak pro investici s potenciálem turistického pronájmu.

Kontakt
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
Jirka Nerad
T: +385 911 632 884
E: jirka@kaiser-immobilien.hr

Šifra nemovitosti: 101-335