Istrie, Poreč: Moderni byt s balkonem Istrie, Poreč: Moderni byt s balkonem
270.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Moderní byt na prodej v kvalitní rezidenční budově v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko Poreče. Díky své poloze v blízkosti centra města a pobřeží Jaderského moře nabízí tato nemovitost ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a investičního potenciálu, vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.Byt disponuje promyšleným dispozičním řešením s vnitřní obytnou plochou 64,50 m². Skládá se ze vstupní haly, světlého obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, pohodlných ložnic a moderní koupelny odpovídající současným standardům bydlení. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru.
Balkon o skutečné ploše 20,37 m² rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci a užívání středomořského klimatu. Výpočtová plocha balkonu činí 6,00 m² dle koeficientů 0,25 a 0,50, přičemž 18 % je zastřešeno a 82 % nezastřešeno. Celková plocha bytu s koeficienty je 70,50 m², což zajišťuje efektivní využití prostoru.
Součástí bytu je také soukromé parkovací místo o velikosti 12,50 m² před budovou, které poskytuje pohodlí a bezpečnost při každodenním užívání.
Stavba je realizována dle moderních standardů s použitím kvalitních materiálů a promyšleného designu, což zajišťuje dlouhou životnost, energetickou úspornost a stabilní hodnotu nemovitosti. Tento byt je ideální volbou pro zájemce hledající moderní bydlení nebo bezpečnou investici v Istrii.
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Poreče, v blízkosti pláží, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Poreč je známý svou rozvinutou infrastrukturou, vysokou kvalitou života a silnou turistickou poptávkou, což z něj činí jednu z nejatraktivnějších destinací pro investice do nemovitostí na Jadranu. Kombinace lokality, kvality výstavby a funkčního řešení zaručuje vysokou dlouhodobou hodnotu a vynikající potenciál pro pronájem.
Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!
Prohlídky jsou možné pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy.
Provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu kupní smlouvy.
https://nemovitostiistrie.cz
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 70 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: 1
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
70 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
1
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Marijana Budimir
Podobné nemovitosti
-
-
-
342.000 € -
