Popis

Jsou tam byty a je tam byt. Ta, o které se šeptá mezi agenty, která je roky sledována v naději, že se jednou objeví na trhu. Byt, který není jen čtvercovým číslem na papíře, ale prostor s duší, logikou a osobností. Přesně takový je tento skvost, nacházející se ve třetím patře kvalitní, poválečné budovy z roku 1956 - budovy, která po architektonické i stavební stránce zůstala věrná době, kdy se budovy stavěly po generace, nikoli na prodej. Skutečnost, že budova má přístřešek, ukazuje, kolik myšlenek bylo vloženo do všeho. Byt o rozloze 69,04 m² není jen dobře naplánovaný – je také dobře promyšlený. Má vstupní chodbu, která vede do koloběhu každodenního života: kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, ložnice, obývací pokoj, úložný prostor, lodžie a balkon. K bytu náleží také úložný prostor v přízemí a vlastní parkovací místo – v centru města skutečná rarita. Ale to, co dělá tento byt výjimečným, není jen jeho funkčnost, ale i jeho plynulost. Dýchá. Každý pokoj má své vlastní okno, dokonce i koupelna umístěná uprostřed bytu – přirozeně větraná chytrým řešením nad kuchyňským koutem. Okna se táhnou po celé šířce, propouštějí dovnitř moře světla a vytvářejí dojem prostornosti, který přesahuje skutečnou rozlohu. Do obývacího pokoje se lze dostat z několika směrů: z chodby, přes kuchyň, nebo přes koupelnu a ložnici – rytmus prostoru kopíruje rytmus života. To, co by dnes mnozí nazvali filozofií „otevřeného prostoru“, zde bylo zavedeno dlouho předtím, než se to stalo trendem. Byt by se dal přestavět na dvě samostatné obytné jednotky, ale to by byla škoda – protože jen zřídka se stává, že prostor má takovou soudržnost, přirozený tok, téměř jako by se sám organizoval. Z ložnice je vstup na malý balkon a z obývacího pokoje na pohodlnou lodžii. Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci - ale to není vada, je to výzva k tvoření. Nový majitel získá plátno, na kterém může malovat svůj domov, ale s jasným rámcem vynikající prostorové inteligence, která nikdy nezestárne. A nakonec lokace – taková, kterou si nelze koupit ani později přidat. Ranní káva na balkoně tohoto bytu je jedinečným zážitkem díky výhledu na Arénu, která je téměř hned vedle. Moře je vzdálené pouhých 150 metrů a Aréna asi 50 metrů: Aréna – symbol města, kámen, který je svědkem staletí – je doslova na dlani. Byt se nachází v budově, která má místo pro výtah, ale výstup do třetího patra je překvapivě snadný díky mělkým, „chytrým“ schodům. Do bytu byla přivedena plynová instalace. Někteří tento apartmán vnímají jako mimořádnou příležitost pro turistickou investici – a jeho poloha to skutečně umožňuje. Co ho ale odlišuje od průměrné „nabídky bytů“, je pocit domova. Kvalita výstavby, dostupnost občanské vybavenosti a dispoziční řešení, které dává smysl nejen pro sezónu, ale i pro život. Tento byt je ideální jako osobní letní sídlo, ale i jako trvalý domov – takový, který vyzařuje klid a funkčnost. Upřímně? Žárlivě bych si to všechno nechala pro sebe. Pro více informací a pro domluvení prohlídky se těším na váš hovor na čísle +385 98 353968, Zdenka Gold, licencovaný makléř.