ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUSNÍCH APARTMÁNŮ – 1. ŘADA K MOŘI ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUSNÍCH APARTMÁNŮ – 1. ŘADA K MOŘI
1.700.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUSNÍCH APARTMÁNŮ – 1. ŘADA K MOŘIZavedený obchodní systém s 50% podílem přímých rezervací a garantovaným výhledem na moře
FINANČNÍ UKAZATELE (INVESTIČNÍ POTENCIÁL)
- ČISTÝ PROVOZNÍ ZISK: Více než 4 % ročně (čistý výnos po všech nákladech).
- HRUBÝ PŘÍJEM: Více než 7,5 % z celkové investiční hodnoty.
- SNÍŽENÉ NÁKLADY NA PROVIZE: Díky 50% pravidelné hostské základně je zisková marže výrazně vyšší než průměr na trhu.
- RŮST KAPITÁLU: Stabilní dvouciferný růst hodnoty nemovitosti v této exkluzivní mikrolokaci
POPIS NEMOVITOSTI – PREMIUM STANDARDY
Nemovitost se skládá ze 6 moderních apartmánů, z nichž každý nabízí:
- KONFIGURACE: 2 prostorné ložnice + 2 koupelny + obývací pokoj s otevřeným prostorem.
- SOUKROMÁ STŘEŠNÍ TERASA: Každá jednotka má vlastní střešní terasu s NEZAKRÝVANÝM A TRVALÝM VÝHLEDEM NA MOŘE.
- DALŠÍ PROSTORY: Přízemní terasa a zabezpečené soukromé parkovací místo pro každou jednotku.
- STAV: Plně vybavený (nábytek na míru, špičková technologie, klimatizace, WiFi) - ŽÁDNÉ DALŠÍ INVESTICE.
LOKALITA, KTERÁ SE PRODÁVÁ SAMA
Ražanac se profiluje jako destinace pro hosty s vysokou kupní silou, kteří hledají autenticitu a klid.
- PRVNÍ ŘADA U MOŘE: Poloha, která zaručuje dlouhodobou hodnotu.
- BLÍZKÁ INFRASTRUKTURA: Letiště Zadar (20 km), dálnice, město Zadar a ostrov Pag na dlani.
PROČ TUTO NEMOVITOST?
Nekupujete jen objekt, kupujete - PROKAZATELNÝ CASH-FLOW. Ideální pro investory, kteří hledají bezpečný výnos z kapitálu s minimálním provozním rizikem.
Zavolejte ještě dnes!
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 400 m2
-
Plocha pozemku: 509 m2
-
Pokoje: 18 pokoje
-
Koupelny: 12 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
400 m2
Plocha pozemku
509 m2
Pokoje
18 pokoje
Koupelny
12 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
RAŽANAC
-
Region
ZADARSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
