Popis

ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE – CHYTRÝ DOMOV + termální turistika – ideální investice, ideální k bydlení i pronájmu

Na prodej je moderní třípokojový byt označený jako S7 v 1. patře kvalitní novostavby, o celkové rozloze 71,29 m² (66,27 m² + lodžie 5,02 m²), orientovaný na jihovýchod. Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, další toalety a lodžie a vyznačuje se funkčním uspořádáním a dostatkem přirozeného světla.

Cena bytu je 189 108 € s povinným dokoupením komory (11,35 m² – 15 335 €) a možností dokoupení venkovního (6 750 €) a krytého parkovacího místa (13 500 €).

Budova je dokončena, má energetický certifikát A+ a v současné době je v procesu kolaudace. Je vybavena výtahem a přizpůsobena pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Byt vyniká špičkovými technologickými řešeními, která výrazně zlepšují kvalitu života – tepelná čerpadla Samsung v kombinaci s podlahovým vytápěním a klimatizací v každé místnosti poskytují příjemnou teplotu po celý rok s velmi nízkými režijními náklady.
Pokročilý systém „chytré domácnosti“ umožňuje dálkové ovládání všech klíčových funkcí (vytápění, chlazení, žaluzie, zabezpečení), čímž se dosahuje maximální kontroly a pohodlí. Byt je navíc vybaven vinylovými podlahami třídy 33 a velkoformátovými keramickými dlaždicemi, což zajišťuje odolnost a moderní vzhled interiéru, zatímco vysoká úroveň izolace a technologie umožňuje úsporu energie více než 35 %.
Jsou zde také instalovány bezpečnostní dveře, senzor proti povodním a pokročilé bezpečnostní systémy, které poskytují dodatečné bezpečí a klid pro bydlení.

Poloha bytu poskytuje ideální kombinaci klidu a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti – nachází se jen pár minut chůze od Aquae Vivae, moderního komplexu s termálními bazény, wellness a rekreačními zařízeními, a také v bezprostřední blízkosti Speciální nemocnice pro léčebnou rehabilitaci Krapinske Toplice, jednoho z nejznámějších zdravotnických zařízení v Chorvatsku. Nedaleko se nachází také mateřská škola Maslačak a základní škola Krapinské Toplice, což z lokality činí ideální místo pro rodinný život.

Díky atraktivní poloze ve známém termálním a lázeňském středisku představuje byt také vynikající investiční příležitost.

Blízkost wellness centra, nemocnice a turistických zařízení nabízí velký potenciál pro krátkodobý pronájem (turistika), ale i dlouhodobý pronájem pro hosty podstupující rehabilitaci nebo zaměstnance ve zdravotnictví.

Kombinace moderní výstavby, nízkých nákladů na údržbu a stálé poptávky po ubytování v Krapinských Toplicích činí z této nemovitosti bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja