Popis

ISTRIE, LABIN – Dva okouzlující řadové domy s bazénem a velkou zahradou v klidném prostředí

V zelené a mimořádně klidné osadě nedaleko města Labin se nachází tato výjimečná nemovitost, která na první pohled zaujme svou autenticitou, vřelostí a potenciálem. Jedná se o dva menší řadové domy, uspořádané jako dvě samostatné bytové jednotky, které dohromady tvoří perfektní celek pro rodinný život, ale také výjimečnou příležitost k turistickému pronájmu.

Tyto domy, které se nacházejí na prostorném pozemku o rozloze 2263 m², nabízejí vzácnou kombinaci soukromí, přírodního prostředí a možnosti dalšího rozvoje.

POPIS NEMOVITOSTI:
Celková obytná plocha 96 m² je rozdělena do dvou funkčních jednotek, které lze využívat samostatně nebo propojit do jednoho většího rodinného domu – plně přizpůsobitelného vašim přáním a potřebám.

První bytová jednotka je navržena jako příjemný a praktický prostor pro každodenní život a skládá se z obytné části, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, jedné ložnice a koupelny.

Druhá jednotka nabízí dodatečnou dávku soukromí a skládá se z obývacího prostoru s koupelnou, zatímco ložnice se nachází v podkroví, což vytváří intimní a příjemnou atmosféru pro relaxaci.

Obě jednotky vyzařují teplo domova a díky svému uspořádání představují ideální řešení pro velkou rodinu, hosty nebo turistický pronájem.

ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTOR - Skutečná hodnota této nemovitosti spočívá v její působivé zahradě, která poskytuje naprostou svobodu a soukromí.

Na prostorném pozemku o rozloze 2263 m² se nacházejí:

* bazén 8 x 4 m s opalovací plochou
* krytá terasa ideální pro relaxaci
* letní kuchyně s grilem pro venkovní posezení
* vířivka pro větší luxus a potěšení
* několik krytých parkovacích míst
* upravená zahrada obklopená zelení

Zahrada je kompletně oplocená a obklopená přírodou a zemědělskými plochami, což budoucím majitelům zaručuje klid, soukromí a pocit naprosté izolace od každodenního života.
Přidanou hodnotou je skutečnost, že se značná část pozemku nachází ve stavební zóně, což otevírá možnost výstavby dalších budov nebo rozšíření stávajících zařízení.

DALŠÍ INFORMACE
* dvě bytové jednotky
* možnost sloučení do jedné jednotky
* bazén 8 x 4 m
* velká zahrada 2263 m²
* krytá terasa a letní kuchyně
* zóna s vířivkou
* více parkovacích míst
* oplocený pozemek
* možnost dodatečné výstavby
* řádné vlastnictví, vlastnictví 1/1, vydané povolení k užívání obou nemovitostí, bez věcných břemen

POPIS LOKALITY:
Nemovitost se nachází v klidné vesnici v oblasti Labinu, známé svou autenticitou, přírodou a pohodovým životním stylem.

Město Labin je vzdálené jen pár minut jízdy autem, zatímco slavné pláže a křišťálově čisté moře v Rabacu jsou dostupné přibližně za 10–15 minut jízdy.

V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, škola, školka a další infrastruktura – což z této lokality činí ideální místo pro celoroční bydlení nebo turistiku.

Tato nemovitost představuje dokonalou rovnováhu mezi autentickou istrijskou atmosférou, moderním komfortem a výjimečným investičním potenciálem – příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.

V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja