Popis

ZÁHŘEB, GORNJA DUBRAVA - Obchodní gigant o rozloze 2 319 m² hledá nového majitele

V srdci záhřebské Dubravy, jedné z nejdynamičtějších nákupních a obchodních zón města, se nachází impozantní obchodní komplex, který svou rozlohou a funkčností nastavuje nové standardy pro střední a velké firmy. Tato nemovitost s celkovou rozlohou 2 319 m² představuje vzácnou příležitost na trhu, kde neustále roste poptávka po kvalitních logistických a prodejních prostorách.

Budova byla navržena s jasným zaměřením na provozní efektivitu. Interiér, který v současné době slouží jako úspěšné velkoobchodní centrum, se vyznačuje prostorností a logickým uspořádáním. Zvláštní důraz je kladen na manipulaci se zbožím: objekt má několik strategicky umístěných vchodů a východů, jejichž rozměry umožňují nerušený přístup vysokozdvižným vozíkům. Tato vlastnost zajišťuje rychlý a bezpečný tok zboží přímo z dodávkových vozidel do srdce skladu nebo prodejní plochy, čímž se eliminují obvyklá úzká hrdla v každodenním podnikání.

S ohledem na pohodu zaměstnanců a požadavky moderního průmyslu je zařízení vybaveno funkčním sociálním zařízením, které zahrnuje dvě toalety a dvě sprchy. Díky této infrastruktuře je budova okamžitě připravena nejen pro obchod, ale i pro činnosti náročnější na pracovní sílu, jako je lehká výroba, služby nebo sportovně-rekreační centra.

Exteriér nemovitosti je stejně působivý jako samotná budova. Prostorný dvůr o rozloze 1 788 m² v současné době disponuje více než 15 parkovacími místy, což je nezbytný standard pro velkoobchodní a maloobchodní řetězce. Skutečná hodnota však spočívá v potenciálu rozšíření; konfigurace terénu umožňuje vytvoření výrazně větší parkovací kapacity, která může zařízení proměnit ve frekventovanou polikliniku, velký retail park nebo sídlo korporace s mnoha zaměstnanci a klienty.

Široký dvůr také zajišťuje pohodlný přístup pro těžká nákladní vozidla, která jim umožňují bezproblémové otáčení a manévrování, což je klíčová výhoda v městských oblastech, kde je prostor často omezený.

Ačkoli je tato nemovitost v současné době optimalizována pro velkoobchod, nabízí neuvěřitelnou všestrannost. Jeho vysoké stropy, robustní konstrukce a vynikající dopravní spojení z něj činí ideální prostor pro širokou škálu aktivit:

Logistická a distribuční centra, která potřebují rychlé spojení se zbytkem města a dálnicí.

Koncepty showroomů (nábytek, automobilový průmysl, technologie), kde je potřeba reprezentativní výstavní prostor spolu s velkými sklady.

Lékařská a diagnostická centra, která vyžadují špičkovou dostupnost a velký počet parkovacích míst pro pacienty.

Obchodní komplex v Dubravě není jen budova; je to strategický zdroj, který nabízí bezpečnost a možnost růstu. Ať už hledáte prostor pro pokračování vaší stávající velkoobchodní tradice, nebo chcete prostor vizionářsky přeměnit na novou obchodní atrakci, těchto 2 319 m² poskytuje základ pro úspěch. Kombinace vynikající lokality, pokročilých logistických řešení pro vysokozdvižné vozíky a prostorného dvora s možností dalšího parkování činí z této nemovitosti jednu z nejatraktivnějších investic ve východní části Záhřebu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja