CRIKVENICA, DRAMALJ - starožitný dům s projektem na luxusní ... CRIKVENICA, DRAMALJ - starožitný dům s projektem na luxusní vilu s výhledem na moře
291.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
CRIKVENICA, DRAMALJ - starý dům s projektem na luxusní vilu, výhled na mořeŽádost o stavební povolení byla podána v 11/2025 a všechny příspěvky byly uhrazeny, což umožňuje rychlé pokračování realizace bez dalších administrativních průtahů.
Starý dům s projektem na luxusní vilu - výhled na moře, soukromí a dokumentace
Na prodej je nemovitost sestávající ze tří stávajících budov - domu, garáže a taverny (budoucí wellness), vše úhledně zakreslené, nacházející se v klidné lokalitě pouhých 400 m vzdušnou čarou od moře. Poloha zajišťuje vysokou úroveň soukromí, bez přímého výhledu na sousední budovy.
Na pozemku se již nachází garáž o rozloze cca 36 m² a další budova určená pro wellness s vířivkou, saunou, sprchovým koutem, WC a prádelnou o rozloze cca 20 m², což dodává nemovitosti dodatečnou funkčnost a hodnotu.
Pro danou nemovitost je vypracován projekt na výstavbu luxusní vily s důrazem na komfort, funkční uspořádání a maximální využití venkovního prostoru, včetně bazénu. Vila je navržena tak, aby z přízemí nabízela výhled na moře.
Dle projektu se dům skládá z:
Přízemí:
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (otevřený prostor), ložnice, koupelna, kotelna a přístup na krytou terasu o rozloze cca 25,5 m².
První patro:
tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, včetně hlavní ložnice (25 m²) s vlastní koupelnou a vířivkou, chodba a prostorný balkon.
Celková hrubá plocha vily je cca 190 m², zatímco celková vypočítaná plocha (včetně kryté terasy s koeficientem 0,5) je cca 180 m².
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 190 m2
-
Plocha pozemku: 300 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: 1
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
190 m2
Plocha pozemku
300 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
1
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
CRIKVENICA
-
Město
DRAMALJ
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
