Popis

Moderní útočiště v srdci Gorskeho Kotaru - okolí Mrkoplja.

Projekt vznikl z vize a vášně investora, zároveň architekta projektu, který chtěl vytvořit vlastní horské útočiště, místo ticha, klidu a návratu k přírodě, daleko od současného ruchu.
Koncept je založen na reinterpretaci A-frame architektury a představuje první příklad takové architektury provedené v CLT (cross laminated timber) technologii v Chorvatsku. Výsledkem je spojení pokročilé dřevěné konstrukce a moderního designu, architektonická čistota a hluboký pocit harmonie s okolím.

Tento jedinečný horský dům je navržen jako prosvětlený, světlem naplněný objem - téměř osm metrů vysoký s velkými skleněnými stěnami, které setřou hranice mezi interiérem a lesem.
Interiér je kompletně vyroben z masivního dřeva, které zároveň nese konstrukci a tvoří povrchovou úpravu stěn a stropů.
Takový přístup vytváří teplý, autentický a vizuálně čistý prostor, kde přírodní textura dřeva vytváří pocit harmonie a blízkosti k přírodě.

Stavba tohoto typu je velmi přesná a technicky náročná, protože veškeré instalace - od osvětlení, elektřiny a zásuvek po vodovod a vypínače - musí být přesně předvídány a instalovány již ve fázi výroby CLT prvků. Každý detail je předem naplánován, což vede k bezchybně provedenému interiéru, který spojuje estetiku, funkčnost a vrcholný výkon.

Centrální prostor tvoří otevřená denní část - kuchyň, jídelna a obývací pokoj - s výškou téměř osm metrů a velkými jižními skleněnými stěnami, které otevírají výhled do lesa a přivádějí hojnost přírodního světla.
Dům má dvě ložnice (jednu v přízemí a druhou na galerii) a dvě koupelny a saunu.

Sauna je vyrobena z masivního dřeva, což poskytuje přirozené teplo a příjemnou vůni prostoru.
Je vybavena pecí o výkonu 9 kW, která umožňuje rychlé ohřátí a stabilní teplotu pro maximální pohodlí.
Oknem se otevírá výhled do lesa, vytvářející jedinečný zážitek relaxace v naprosté harmonii s přírodou.

Jsou zde také technická místnost, jižní krytá terasa a severní krytý vstup.

Hlavním zdrojem tepla je krbová kamna Schiedel Sirius 1.1, moderní kachlová kamna s nezávislým přívodem vzduchu pro spalování skrze komínový systém, což znamená, že vzduch neberou z místnosti, ale přivádějí jej přímo ven skrze Schiedelový komínový systém s integrovaným vzduchovým kanálem. Toto řešení zajišťuje lepší energetickou účinnost, stabilnější spalování a lepší kvalitu vzduchu v interiéru.

Elektrické podlahové vytápění je rozděleno do pěti samostatných zón s možností dálkového ovládání teploty. Systém reguluje teplotu domu během nepřítomnosti a umožňuje příjemný pobyt a vytápění prostoru v přechodných obdobích, kdy není potřeba používat kameny.

Podlahu tvoří vysoce kvalitní keramika v funkcionalních prostorách a parket v dnešních a ložnicových zónách, což dává prostoru rafinovaný charakter a pohodlný pocit.

Vzhledem k výšce prostoru je nainstalován systém destratifikace vzduchu, který brání nahromadění tepla v horních vrstvách prostoru a zajišťuje rovnoměrnou teplotu v celém objemu domu. Tím se dosahuje maximální pohodlí a úspora energie.

Dům je vybaven dřevěnými střešními okny VELUX s elektrickými žaluziemi, které zajišťují regulaci světla a ochranu proti sněhu a slunci.
Jižní fasádu tvoří hliníkové skleněné stěny, které propojují interiér s přírodou a poskytují hojný denní světelné a trvalou odolnost proti povětrnostním podmínkám.

Zdě a střecha jsou provedeny z 14 cm tlustých CLT desek, které zajistí přirozenou tepelnou stabilitu. Další vrstva až 16 cm kamenné vlny na střeše a zdech a 25 cm k základní desce zajistí vynikající energetickou účinnost, zvukovou izolaci a příjemnou mikroklimu v prostoru, dělající dům teplý v zimě a příjemně chlazený v létě.

Dům úspěšně funguje na dvou úrovních - jako horské útočiště, které charakterizuje klid a klid, a jako moderní dům, který poskytuje všechny pohodlí moderního života.
Nachází se v samotě a přesto je vynikajícě dopravně dostupný, nabízí vzácný pocit izolace bez oddělení od světa.

Lokalita je vynikající dopravně dostupná - je od Zahebu vzdálena pouhých hodinu a půl jízdy a 40 minut od Rijeky.
V bezprostřední blízkosti jsou Mrkopalj a Delnice, které nabízejí obchody, restaurace a kulturní zařízení.

Vážení klienti, makléřská provize se vybírá v souladu s obchodními podmínkami.