Popis

ZÁHŘEB, VOLTINO - Pronájem obchodních prostor

Pronájem obchodních prostor o rozloze 700 m² se nachází v atraktivní lokalitě ve Voltino naselju, na hranici Rudeše a Trešnjevky. Jedná se o mimořádně funkční a moderně zařízený prostor, který díky své velikosti, dispozici a technickému vybavení nabízí širokou škálu využití pro různé obchodní účely.

Celková plocha se skládá z 555 m² zapsaných v katastrálním výpisu a dalších 145 m² v naturáliích, což celkem činí 700 m². Prostor je uspořádán do několika podlaží: přízemí má rozlohu přibližně 220 m², patro -1 asi 335 m², zatímco mezipatro, patro -2 a další části tvoří dalších 150 m². Takové uspořádání umožňuje flexibilní organizaci podnikání, ať už se jedná o kancelářské, prodejní nebo skladové aktivity.

Prostor byl kompletně zrekonstruován v roce 2024, s instalovanými kvalitními materiály a moderním vybavením. Nové hliníkové truhlářské práce s izolačním sklem přispívají k energetické účinnosti, což potvrzuje energetický certifikát B/C. Podlahy jsou provedeny s epoxidovým nátěrem (RAL 7040), který prostoru dodává moderní industriální vzhled, ale zároveň zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Další funkčnost zajišťuje třífázová přípojka s výkonem 18,8 kW a nákladní výtah s nosností až 3 000 kg, který je vhodný zejména pro činnosti zahrnující manipulaci se zbožím.

Interiér prostoru je vybaven cca 160 nízkoenergetickými LED svítidly, což umožňuje kvalitní a úsporné osvětlení všech částí prostoru. K dispozici jsou také dvě sprchy a dvě samostatná sociální zařízení (mužské a ženské), což dále zvyšuje úroveň komfortu pro zaměstnance i uživatele. Prostor má až pět samostatných vchodů v přízemí a orientaci východ-západ, což umožňuje dobré přirozené osvětlení během dne a usnadňuje organizaci přístupu.

Zabezpečení je také na vysoké úrovni díky vestavěnému alarmu, video dohledu se dvěma externími a dvanácti interními kamerami s vysokým rozlišením, stejně jako detektorům pohybu a protipožárním systémům. K atraktivitě prostoru dále přispívá i jeho umístění – nachází se v přízemí 14patrové bytové budovy, v bezprostřední blízkosti (do 50 metrů) se nacházejí obchody, pošta, knihkupectví a další důležitá zařízení.

Vzhledem ke svým vlastnostem je prostor vhodný pro širokou škálu aktivit, včetně kancelářských prostor, skladů, fitness center, supermarketů, showroomů s nábytkem, archivů, vzdělávacích a zdravotnických institucí, stravovacích zařízení, coworkingových prostor, showroomů a mnoha dalších účelů.

Měsíční nájemné činí 6 700 EUR včetně DPH a minimální doba nájmu je 12 měsíců.

Tento prostor představuje vynikající příležitost pro firmy, které hledají kvalitní, prostorné a všestranné prostory v dobře dostupné městské lokalitě.

Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja