Popis

ISTRIE, ŠIŠAN – Stavební pozemek se stavebním povolením

Na prodej je atraktivní stavební pozemek v klidné a vyhledávané části osady Šišan, ideální pro stavbu rodinného domu nebo investici s velkým potenciálem. Ušetřete čas, protože stavební povolení je již zajištěno!!!

Jižní Istrie zažívá neustálý nárůst poptávky po nemovitostech, a to jak pro bydlení, tak i pro turistický pronájem. Omezená dostupnost stavebních pozemků navíc zvyšuje hodnotu těchto parcel. Koupě v této lokalitě představuje dlouhodobou a bezpečnou investici s velkým růstovým potenciálem.

Veškerá potřebná infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti (elektřina, voda), s povinností platit přípojky a příspěvky.

-Plocha pozemku: 825 m²
-Pravidelný tvar – maximální využití prostoru
-Právěplatné stavební povolení v ceně
-Pozemek má projekt na výstavbu moderního samostatně stojícího rodinného domu (2.b skupina) s venkovním bazénem.

Odhadovaná celková čistá plocha domu: 154 m²

Přízemí + první patro
Funkční dispozice pro pohodlný rodinný život
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Vstup na krytou terasu a bazén
3 ložnice + další pokoj (kancelář/pokoj pro hosty)
2 koupelny + další toaleta pro hosty

VÝHODY LOKALITY

Šišan se nachází v jedné z nejžádanějších částí jižní Istrie, regionu, který je již léta synonymem pro vysokou kvalitu života, bezpečnost a stabilní růst hodnot nemovitostí. Tato lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným a pohodovým životem a blízkostí městské vybavenosti. Istrie je známá svým čistým prostředím, středomořským klimatem, zdravým jídlem a pomalejším, příjemnějším životním stylem.
Šišan jako menší osada nabízí soukromí, klid a přírodní prostředí, ideální pro rodinný život nebo únik z ruchu města. V bezprostřední blízkosti se nacházejí udržované i divoké pláže, cyklistické a turistické stezky a nedotčená příroda. Tato oblast je ideální pro milovníky moře, sportu a outdoorových aktivit. Vynikající dostupnost a občanská vybavenost.
Jen pár minut jízdy autem vás dělí od Puly – největšího města na Istrii, které nabízí veškeré potřebné vybavení: školy, školky, obchody, nemocnici, restaurace a kulturní akce. V blízkosti se nachází i letiště, což dále zvyšuje atraktivitu lokality.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja