Vila s krásným výhledem Vila s krásným výhledem
650.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Představujeme vám atraktivní prázdninový dům s celkovou čistou plochou 158,17 m² a bazénem, který se nachází v klidné části severozápadní Istrie. Nemovitost se nachází na výjimečném místě s panoramatickým výhledem na moře, údolí řeky Mirna a zvlněné istrijské kopce, což vytváří zvláštní pocit klidu, soukromí a spojení s přírodou.Současní majitelé věnovali mnoho úsilí úpravám interiéru této nádherné vily.
Dům úspěšně kombinuje autentickou istrijskou atmosféru s moderním komfortem a představuje ideální volbu pro soukromé bydlení, stejně jako velmi výhodnou investici do turistického pronájmu, protože již slouží jako prázdninový dům.
Dispozice:
Dům je rozložen na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro.
Přízemí:
Vstupní hala vede do všech hlavních místností. Na jedné straně se nachází toaleta pro hosty, na druhé straně prostorný otevřený obývací prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Kuchyň je plně vybavená a funkčně propojená s jídelnou, kde je stůl pro šest osob. Velká panoramatická okna umožňují dostatek denního světla a otevírají výhled na moře a malebnou istrijskou krajinu.
Centrálním prvkem obývacího pokoje je krb, který poskytuje dodatečné teplo a atmosféru během chladnějších měsíců.
Z obývací části je přístup na krytou terasu, která po schodech vede na dvůr s bazénem a letní kuchyní – ideální prostor pro odpočinek, rodinná setkání a letní večeře venku.
Toto patro také zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, která poskytuje dodatečný komfort pro hosty nebo členy rodiny. Technická místnost je upravena jako praktická prádelna.
První patro:
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází prostorná chodba, kterou lze využít jako čtecí koutek nebo relaxační prostor.
Na tomto patře se nacházejí dvě velké ložnice, každá s vlastní koupelnou: jedna s vanou, druhá se sprchou.
Jedna z ložnic má přístup na krytý balkon s impozantním výhledem na moře, údolí Mirny, istrijské kopce a horu Učka.
Suterén:
Suterén je určen pro techniku bazénu a další úložný prostor.
Zahrada a venkovní vybavení:
Upravená zahrada o rozloze 206 m² nabízí ideální prostor pro pobyt venku. Obsahuje vyhřívaný nekonečný bazén se slanou vodou (30 m²), venkovní sprchu, letní kuchyni se dřezem a zděným grilem a terasy pro odpočinek a opalování.
Dvůr je plně oplocený a elektrická vstupní vrata zajišťují soukromí a bezpečnost. Na pozemku jsou zajištěna parkovací místa pro dvě auta.
Technické parametry:
Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů a vybaven moderními systémy pro pohodlný pobyt po celý rok: energetický certifikát A, 10 cm tepelné izolace, trojité PVC okna, vnější část s dekorací dřeva, hliníkové okenice, betonová střešní konstrukce, dvůr vydlážděný přírodním kamenem, žula kolem bazénu.
Topení a chlazení:
Mitsubishi klimatizační jednotky v každé místnosti, podlahové topení s individuálními termostaty.
Poloha a blízkost služeb:
Nemovitost se nachází na velmi atraktivním místě, které nabízí klid a soukromí, a zároveň rychlý přístup k turistickým a gastronomickým atrakcím Istrie.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 158 m2
-
Plocha pozemku: 344 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 3 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: 1
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 2
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
158 m2
Plocha pozemku
344 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
3 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
1
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
2
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
BUJE
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Aleksandar Bruić
Podobné nemovitosti
-
195.000 € -
-
-
530.000 €