Istrie, Poreč: Energeticky usporny dum s galerii

Popis

Tento atraktivní a energeticky úsporný dům se nachází v klidné rezidenční oblasti nedaleko Poreče a Jaderského moře a nabízí dokonalou kombinaci komfortu, funkčnosti a moderních technologií. Nemovitost má celkovou obytnou plochu přibližně 94,24 m2 a je situována na upraveném pozemku o rozloze přibližně 370 m2, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek i každodenní život.

Dům je navržen jako přízemní stavba s galerií, což vytváří prostorné a praktické vnitřní uspořádání. Vstupní hala vede do světlého otevřeného obytného prostoru, kde jsou obývací pokoj, kuchyně a jídelna propojeny v harmonický celek. Z jídelny je přístup na slunnou terasu ideální pro ranní kávu nebo stolování na čerstvém vzduchu, zatímco obývací pokoj má výstup na krytou terasu s krbem a úložným prostorem, která nabízí příjemné místo pro setkávání a relaxaci během celého roku.

V přízemí se nacházejí dvě pohodlné ložnice a koupelna, zatímco galerie poskytuje další ložnici, která domu dodává charakter a flexibilitu. Tento architektonický prvek zvyšuje pocit prostoru a činí nemovitost vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití.

Nemovitost je vybavena moderními energeticky úspornými systémy navrženými pro snížení dlouhodobých provozních nákladů. Je instalována solární příprava pro ohřev vody se dvěma kolektory na střeše a solárním bojlerem o objemu 300 litrů. Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo, které zaručuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Kromě toho je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 2,1 kW pro výrobu elektrické energie pro vlastní potřebu.

Díky své výborné poloze v blízkosti Poreče a jadranského pobřeží, kvalitnímu vybavení a funkčnímu půdorysu představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako atraktivní investici pro turistický pronájem na Istrii.

Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace na istrijském pobřeží a je známý svou historickou starou částí města, krásnými plážemi a živým středomořským životním stylem. Okolí nabízí výbornou infrastrukturu, cyklostezky, vinařské trasy a renomované restaurace, které přitahují návštěvníky z celé Evropy. Blízkost moře, mezinárodních letišť a rychlostní komunikace Istrian Y činí tuto lokalitu ideální pro bydlení i investice do nemovitostí.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

https://alphaluxegroup.cz

Přehled

Typ nemovitosti: Dům
Plocha: 94 m2
Plocha pozemku: 370 m2
Pokoje: 4 pokoje
Koupelny: 1 pokoje
Parkovací místa: /
Parkovací místo: /
Garáž: /
Podlaží: /
Výhled z nemovitosti: /
Energetická třída: /
Počet zobrazení: /

Detaily nemovitosti

Typ nemovitosti

Dům

Plocha

94 m2

Plocha pozemku

370 m2

Pokoje

4 pokoje

Koupelny

1 pokoje

Parkovací místa

/

Parkovací místo

/

Garáž

/

Podlaží

/

Výhled z nemovitosti

/

Energetická třída

/

Počet zobrazení

/

Zobrazení na mapě

Město
POREČ

Region
ISTARSKA

Informace o kanceláři

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
Telefon +38552204933
Web https://alphaluxegroup.com

Istrie, Poreč: Energeticky usporny dum s galerii Istrie, Poreč: Energeticky usporny dum s galerii

450.000 €

Popis

Přehled

Detaily nemovitosti

Zobrazení na mapě

Informace o kanceláři

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Kontaktovat prodejce

Marijana Budimir

Podobné nemovitosti