ISTRIE, NOVIGRAD - Atraktivní restaurace a penzion se zavedeným podnikem

Portál hledá za vás

ISTRIE, NOVIGRAD - Atraktivní restaurace a penzion se zavede... ISTRIE, NOVIGRAD - Atraktivní restaurace a penzion se zavedeným podnikem

2.300.000 €

Vybavení

900 m2
19
13

Lokalita

NOVIGRAD

Popis

ISTRIE, NOVIGRAD - Atraktivní restaurace a penzion se zavedeným podnikáním

Turistické město Novigrad-Cittanova se nachází na západním pobřeží Istrie a mezi četnými istrijskými městy vyniká svou jedinečnou přírodní krásou, bohatým kulturním dědictvím a jistě i velkým srdcem svých hostitelů. Je to také město, které se pyšní jedním z nejčistších moří v této části Středomoří. Novigradská riviéra se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží, skalnaté a oblázkové pláže.
Novigrad je architektonická perla plná historických památek, bohatého kulturního dědictví, zachovalé přírodní krásy, ale i špičkových gastronomických lahůdek a dalších atributů, které každému zpříjemní pobyt ve městě a vyvolají v něm touhu se sem vrátit.
Díky všem výše uvedeným se toto město stalo atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy i světa, z nichž mnozí se sem pravidelně vracejí.

V bezprostřední blízkosti Novigradu se nachází tato rezidenční a komerční budova o rozloze přibližně 900 m2 na pozemku o rozloze 1317 m2, který je vzdálen pouhých 10 minut od prvních pláží, centra města a jeho akcí, což z ní činí ideální investici pro dovolenou a únik od hluku.

V přízemí budovy se nachází plně zařízená restaurace s kuchyní s kapacitou cca 30 míst a přístupem na venkovní terasu s až 100 místy.
Restaurace se může pochlubit oceněním za nejlépe zařízenou restauraci v regionu v roce 2021. V přízemí se nachází také kotelna, prádelna, skladovací prostor a recepce. Pokoje jsou rozloženy v přízemí a prvním patře. Celkem je zde devět ložnic. Jeden pokoj o rozloze 54 m2 sestávající z obývacího pokoje, ložnice a koupelny, jeden pokoj o rozloze 37 m2 sestávající z prostorné ložnice a koupelny a sedm pokojů o rozloze 25 m2 sestávajících z ložnice a koupelny, každý s vlastním balkonem o rozloze 6 m2.
V prvním patře se samostatným vchodem nachází nedokončený byt o rozloze cca 170 m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, koupelny a kulečníkové místnosti. Součástí nemovitosti je také pomocná budova, která v současné době slouží jako úschovna kol a bazén.

Vytápění je zajištěno plynovým ústředním topením a doplňkové vytápění a chlazení klimatizací.

V blízkosti se nachází veřejné parkoviště.

Vynikající příležitost pro lidi, kteří jsou ochotni založit vlastní podnik ve výborné lokalitě, nebo lze prostor jednoduše přestavět na vilu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja