ISTRIE, MEDULIN – Dům s výhledem na moře a Pulu

Portál hledá za vás

ISTRIE, MEDULIN – Dům s výhledem na moře a Pulu ISTRIE, MEDULIN – Dům s výhledem na moře a Pulu

453.200 €

Vybavení

135 m2
6
4

Lokalita

MEDULIN

Popis

ISTRIE, MEDULIN – Dům s výhledem na moře a Pulu

Prostorný a velmi dobře postavený dům se nachází v klidné oblasti na pozemku o rozloze 232 m². Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo chce žít v klidu a přírodním prostředí a zároveň být blízko moře a veškerého vybavení, které Medulin nabízí.

Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost, dům v klidné lokalitě s několika bytovými jednotkami, výhledem na moře a velkým potenciálem pro cestovní ruch nebo příjemný rodinný život.

Dům je rozdělen do tří bytových jednotek, každá s vlastním vchodem, což poskytuje vynikající možnosti pro turistický pronájem, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a investice.

DISPOZICE

*Apartmán 36 m² – přízemí
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. Před vchodem se nachází terasa ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Apartmán je klimatizovaný.

*Garsonka 28 m² – přízemí
Prakticky uspořádaný prostor, který zahrnuje kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu a spíž. Před vchodem se nachází prostorná terasa, která poskytuje další prostor pro venkovní bydlení.

*Apartmán cca 55 m² – první patro
Skládá se z chodby, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a samostatné toalety, dalšího úložného prostoru a terasy s otevřeným výhledem na moře a město Pula v dálce.

V prvním patře se nachází také letní kuchyně s velkým šamotovým krbem, ideálním pro setkávání a přípravu jídla venku, a také další úložný prostor, který zvyšuje funkčnost prostoru.

DALŠÍ INFORMACE
Tento dům byl postaven se zvláštní péčí, kvalitními materiály a velkým srdcem, s důrazem na dlouhou životnost a příjemný pobyt.

*Mezipodlažní konstrukce je vyrobena z železobetonových nosníků, což zajišťuje stabilitu a trvanlivost budovy.
*Střecha je provedena jako plechová s posypem a taškami, což poskytuje dodatečnou ochranu a dlouhou životnost.

*Fasáda je tvořena kombinací kombinovaných panelů s izolací, což přispívá k energetické účinnosti a příjemné teplotě po celý rok.
*Venkovní kovaný plot dodává nemovitosti elegantní a osobitý vzhled.
*Venkovní prefabrikovaná garáž
*Parkovací místo pro téměř 6 aut se nachází na pozemku, který je v dlouhodobém pronájmu s relevantním vlastnictvím.

VÝHODY LOKALITY

-Obklopen přírodou a olivovými háji nabízí soukromí a uvolněnou atmosféru a zároveň je velmi blízko veškeré občanské vybavenosti.
-Centrum Medulinu je vzdáleno jen pár minut jízdy autem
-Pláž Bijeca je vzdálena asi 2 km
-Blízko restaurací, obchodů, promenád a sportovních zařízení
-Město Pula a letiště jsou v krátké vzdálenosti
-Medulin je jedním z nejvyhledávanějších turistických cílů na Istrii, což z této nemovitosti dělá vynikající investici k turistickému pronájmu.

Řádná dokumentace a vlastnictví 1/1, bez věcných břemen.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja