Popis

Vodice - tento unikátní dům, nacházející se v klidné krajině nedaleko Vodice, nabízí naprosté soukromí a klid, pouhých 6,5 km od moře. Nemovitost, zasazená do vlastního olivového háje, představuje vzácnou příležitost pro kupující, kteří hledají prostor, nezávislost a autentický středomořský životní styl.

Tento přízemní dům má celkovou hrubou plochu 97,25 m² a nachází se na impozantním pozemku o rozloze 4 750 m². Vnitřní uspořádání zahrnuje tři ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu pro hosty a otevřenou kuchyň s jídelnou a obývacím prostorem. Galerie poskytuje další flexibilní prostor, ideální jako další spací prostor, domácí kancelář nebo úložný prostor.

V samostatné technické místnosti se nachází vodovodní a solární systém.

Co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je její úplná energetická nezávislost. Dům není připojen k veřejné vodovodní ani elektrické síti. Voda je dodávána z cisterny o objemu 24 m³, která shromažďuje dešťovou vodu ze střešních ploch a je distribuována pomocí čerpacího systému. Elektřina je vyráběna solární elektrárnou o výkonu 5,5 kW, která je podporována automatickým záložním generátorem a monitorováním baterie prostřednictvím WiFi aplikace. Odpadní voda je řešena septikem o objemu 32 m³.

Pro celoroční pohodlí je dům vybaven dvěma klimatizačními jednotkami (2,5 kW a 3,5 kW), obě s ovládáním přes WiFi, a také komínem, který poskytuje další možnost vytápění.

Krásně udržovaný olivový háj umocňuje charakter a hodnotu panství – ať už se jedná o soukromou produkci olivového oleje, hobby pěstování nebo jen o užívání si klidného středomořského prostředí. Velkorý pozemek nabízí další potenciál pro rozvoj a zajišťuje naprosté soukromí.

Výrazným prvkem nemovitosti je 50 m² velký bazén se sluneční terasou, určený pro relaxaci i zábavu. Bazén funguje na elektrolýze slané vody s plnou automatizací a ovládáním přes WiFi. Součástí je filtrační systém, vodopád, dva skimmery, šest trysek, hlavní odtok, automatická regulace hladiny vody a elegantní mozaiková dlažba (2x2 cm) s kvalitními kamennými obklady.

Součástí panství je také tradiční dalmatská taverna (konoba) s grilem a letní kuchyní – ideální místo pro setkání a dlouhé letní večery.

Dům s bazénem a sluneční terasou tvoří samostatně oplocenou část v rámci pozemku, zatímco olivový háj se rozkládá přes zbývající část pozemku; celá nemovitost o rozloze 4 750 m² se však prodává výhradně jako jeden celek.

Nemovitost je legalizovaná a dokumentace k vlastnictví je čistá.

Cena: 650 000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Chorvatsko
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260