OSTROV PAG, NOVALJA - Dům s apartmány v centru Novalje OSTROV PAG, NOVALJA - Dům s apartmány v centru Novalje
830.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
OSTROV PAG, NOVALJA - Dům s apartmány v srdci NovaljiPředstavujeme jedinečnou investiční příležitost v samém srdci Novalji na ostrově Pag - dům se sedmi apartmány, ve fázi rekonstrukce, o celkové rozloze 417 m², nacházející se na prostorném pozemku o rozloze 900 m².
Základní charakteristiky:
- 7 apartmánů
- Plocha domu: 417 m²
- Pozemek: 900 m²
- 5 minut chůze na pláž
- Možnost vybudování bazénu před domem
- Ideální pro turistický pronájem nebo rodinné podnikání
- Krásná zahrada jako středomořská oáza
Dům je obklopen pečlivě upravenou zahradou s anglickým trávníkem a bohatým sadem: pomeranče, kiwi, hrozny, citrony, fíky, švestky a jablka. Prostorný pozemek umožňuje další vybudování - včetně výstavby bazénu, což by dále zvýšilo hodnotu nemovitosti.
Půdorys:
Suterén / přízemí
- Byt o rozloze 70 m²: ložnice, kuchyň, velká koupelna, úložný prostor a balkon.
- Druhý byt (vchod vlevo): dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj, kuchyň a terasa.
- Garsonka: obývací pokoj, kuchyň a koupelna.
První patro:
Schody do prvního patra jsou obloženy italskými žulovými dlaždicemi Marina Verde. Zábradlí je vyrobeno z nerezové oceli odolné proti vlhkosti, dodatečně chráněné.
Toto patro se skládá z jednoho velkého bytu, který má také samostatný ateliér - ideální řešení pro jednu velkou rodinu nebo dvě rodiny na dovolené.
Velký byt obsahuje:
- chodbu
- ložnici
- koupelnu
- obývací pokoj
- kuchyň s ostrůvkem
- velkou terasu s výhledem na moře
Podlahy jsou dlážděny originálním carrarským kamenem z Itálie.
Z ložnice se vstupuje do samostatného ateliéru, který má vlastní ložnici, kuchyň a koupelnu.
Druhé patro
Dvě samostatné jednotky (každá 55 m²) a samostatné vchody
- Koupelna, kuchyň, obývací pokoj
- Terasy s výhledem na moře
Technické vlastnosti domu:
- Zcela nové instalace
- Nová plochá střecha (renovovaná)
- Epoxidová podlaha s hydroizolací v žulové barvě
- Klimatizace (topení a chlazení)
- Kvalitní nové truhlářské práce
- Rolety a žaluzie
- Úložný prostor
Investiční potenciál:
Díky vynikající poloze v centru Novalji, v blízkosti moře a pláží, velkému počtu bytových jednotek a možnosti dodatečného vylepšení (bazén), představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro vysoce výnosný turistický pronájem nebo jako luxusní rodinnou vilu.
Nemovitost, která kombinuje středomořské kouzlo, kvalitní konstrukci a prvotřídní polohu.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 417 m2
-
Plocha pozemku: 900 m2
-
Pokoje: 12 pokoje
-
Koupelny: 7 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
417 m2
Plocha pozemku
900 m2
Pokoje
12 pokoje
Koupelny
7 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
NOVALJA
-
Region
LIČKO-SENJSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
