Vila Sveta Katarina, Pićan, 198,41m2 Vila Sveta Katarina, Pićan, 198,41m2
800.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
V idylickém a klidném prostředí centrální Istrie, obklopená nedotčenou přírodou a naprostým soukromím, se nachází tato moderní vila s bazénem o celkové čisté užitné ploše 198,41 m².Architektura budovy klade důraz na čisté linie, funkčnost a rafinovanou eleganci, zatímco pečlivě navržené uspořádání zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromou a společenskou částí domu.
Architektonický koncept a uspořádání
Suterén – užitná plocha 122,97 m²
Hlavní obytná část vily je navržena jako otevřený prostor s působivým obývacím pokojem o rozloze 45,24 m² propojeným s kuchyní a jídelnou. Velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a přímý přístup k:
prostorným krytým terasám
velké nekryté terase
sluneční terase (32,10 m²)
bazénu
Na stejném patře se nachází také ložnice (14,26 m²), koupelna, prádelna, strojovna, chodba a schodiště.
Toto patro domu vytváří dokonalou synergii interiéru a exteriéru, ideální pro středomořský životní styl.
Přízemí – 71,26 m² užitné plochy
Soukromá část vily zahrnuje:
dvě pohodlné ložnice (16,02 m² a 19,14 m²)
dvě elegantní koupelny
chodbu
dvě lodžie
krytý vchod
Ložnice zajišťuje naprosté soukromí a klid s otevřeným výhledem na přírodní krajinu.
Technické vlastnosti a vybavení
Podlahové vytápění v celé vile
Klimatizace ve všech místnostech
Kvalitní keramika v obytných prostorách
Parkety v ložnicích
Upravený a oplocený pozemek s parkovacími místy
Bazén s prostornou sluneční terasou
Zařízení je v současné době ve finální fázi dokončovacích prací (instalace keramiky a dokončení fasády).
Plánované dokončení výstavby: červen 2026.
Investor je právnickou osobou v systému DPH.
Uvedená cena je bez DPH.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro kupující, kteří hledají kombinaci moderní architektury, soukromí a autentické istrijské atmosféry – ať už pro luxusní rodinný dům, nebo jako investici vysoké třídy pro turistický pronájem.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH.
Provize zahrnuje veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena při uzavření prvního právního úkonu.
Pokud byste si přáli, aby se tento krásný dům stal vaším novým domovem, kontaktujte mě prosím na telefonním čísle 00385 976839504 nebo na e-mailové adrese: ilijana@kaiser-immobilien.hr
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 198 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
198 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
PIĆAN
-
Město
SVETA KATARINA
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
Ilijana Mrljić
Podobné nemovitosti
-
K pronájmu
-
-
K pronájmu
1.500 € -
