ISTRA, ROVINJ - Moderna prizemnica s bazenom ISTRA, ROVINJ - Moderna prizemnica s bazenom
475.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Rovinjská oblast - Moderní rodinný dům s bazénemV klidném a zeleném prostředí, jen deset minut jízdy od Rovinje a jeho krásných pláží, je na prodej nově postavený nízkoenergetický panelový dům. Tato nemovitost kombinuje současný architektonický výraz, vynikající tepelnou izolaci a vysokou úroveň komfortu s maximální energetickou účinností (třída A+).
Je to ideální volba pro rodinný život, ale i jako investice do turistického pronájmu prémiové kategorie.
Základní informace:
Čistá plocha domu: 147 m²
Plocha zahrady: 780 m²
Rok výstavby: 2025.
Energetická třída: A+
Typ stavby: montovaný, nízkoenergetický dům
Počet pokojů: 5
Ložnice: 4 (dvě s vlastní koupelnou)
Koupelny: 3
Parkovací místa: 2–3
Dispozice a interiér
Dům se skládá z:
vstupní hala
prostorný otevřený koncept obývacího pokoje
kuchyně a jídelna se spoustou přirozeného světla
další galerie (možnost uspořádání pracovního prostoru)
čtyři ložnice, z nichž dvě jsou hlavní ložnice s vlastními koupelnami
jedna další společná koupelna
Z obývacího pokoje se dostanete na zastřešenou terasu, která navazuje na bazén a sluneční terasu a vytváří tak funkční a esteticky propojenou vnitřní a venkovní jednotku.
Vysoké stropy ještě zvýrazňují vzdušnost a pocit luxusu.
Vybavení a technické vlastnosti
Nízkoenergetická konstrukce s výjimečnou tepelnou izolací
Stabilní vnitřní teplota po celý rok
Invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech (topení a chlazení)
PVC truhlářství s třívrstvým sklem (tepelná a zvuková izolace)
Ekologicky přijatelný bioseptik
Tento konstrukční systém zajišťuje nízké režijní náklady a dlouhodobou energetickou účinnost.
Dvůr a venkovní zařízení
Na upraveném a oploceném pozemku 780 m² se nachází:
Bazén má rozměry 4 × 10 m
Sluneční terasa o rozloze 100 m²
Venkovní sprcha
Prostor pro grilování
Skladování
Více parkovacích míst
Dvůr je zahradnicky upravený a nabízí naprosté soukromí - ideální pro zábavu s rodinou a přáteli.
Umístění
Nemovitost se nachází v klidné vesnici obklopené přírodou, jen pár minut od centra Rovinje a jeho pláží.
Sjezd na dálnici - pár minut jízdy
Letiště Pula - cca. 30 minut
Hranice se Slovinskem - cca. 30 minut
Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškerého vybavení.
Správná dokumentace
Vlastnictví 1/1
Prodej na klíč
Prodávající je právnická osoba – kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti
Tento moderní nízkoenergetický přízemní dům představuje vzácnou příležitost na trhu - spojení kvalitní výstavby, prvotřídní lokality a vysoké energetické účinnosti, v bezprostřední blízkosti Rovinje.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 171 m2
-
Plocha pozemku: 577 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 3 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
171 m2
Plocha pozemku
577 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
3 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
ROVINJ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Molo Longo
-
- Adresa Trpimirova 1A, Rijeka
- Telefon 051858544
- Web https://mololongorealestate.com/
Kontaktovat prodejce
Zoran Stupar
Podobné nemovitosti
-
-
2.450.000 € -
660.900 € -
394.250 €