Popis

Agentura Kaiser Immobilien nabízí stavební pozemek ve Vodnjanu.

K prodeji je stavební pozemek o rozloze 916 m², který se nachází v klidné a zelené lokalitě, jen pár minut jízdy od Vodnjanu.
Pozemek se nachází přibližně 2,5 km od města, zcela oddělen od osady a bez bezprostředních sousedů, obklopen nedotčenou přírodou, která poskytuje naprosté soukromí a klid. Zároveň lokalita nabízí vynikající dopravní spojení - centrum Vodnjanu je vzdálené asi 2 km, zatímco Pula a pobřeží a pláže jsou vzdáleny pouze přibližně 5 km.

Na pozemek je již získáno pravomocné stavební povolení na výstavbu moderní vily s bazénem a garáží a jsou vyřešeny všechny klíčové příspěvky a přípojky.
Příspěvky na inženýrské sítě jsou zaplaceny, voda je na pozemek přivedena, přípojka elektřiny je zaplacena a je v procesu realizace, zatímco telekomunikační infrastruktura a optika jsou k dispozici hned vedle samotného pozemku.
Budoucí majitel může začít se stavbou ihned, bez dalšího čekání a administrativních překážek.

Projekt předpokládá výstavbu moderního dvoupatrového domu s čistou obytnou plochou 158,55 m², harmonicky integrovaného do přírodního prostředí.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na krytou terasu a bazén o rozloze přibližně 40 m² přes velké prosklené stěny, čímž se dosahuje silného propojení mezi interiérem a exteriérem. V přízemí se dále nachází ložnice, dvě koupelny, šatna a technické místnosti, zatímco v prvním patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou.

Součástí projektu je také garáž o rozloze přibližně 40 m² a krytá terasa s letní kuchyní, ideální pro trávení většiny roku venku.

Vlastnictví je úhledné 1/1 a kompletní dokumentace je k dispozici k nahlédnutí. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí okamžitě začít stavět vilu k turistickému pronájmu, ale i pro soukromé kupce, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu v naprostém soukromí, blízko moře a se všemi potřebnými službami.

Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při podpisu první právní listiny.

Pro více informací kontaktujte:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr