Poreč, Istrie, krásný mezonetový apartmán s výhledem na moře Poreč, Istrie, krásný mezonetový apartmán s výhledem na moře
245.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Poreč je jedno z nejžádanějších měst na západním pobřeží Istrie – kombinace bohaté historie, dobře udržovaných pláží a vynikající gastronomické nabídky. Město je známé svou impozantní Eufraziovou bazilikou, která je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO, romantickým starým městem a živým nábřežím plným restaurací a kaváren.Poreč nabízí ideální rovnováhu mezi klidným středomořským životním stylem a aktivní dovolenou – cyklistické stezky, přímořské promenády, vodní sporty a četné akce po celý rok. Blízkost moře, dobře udržovaná infrastruktura a neustálý rozvoj z něj činí vynikající volbu pro bydlení, dovolenou nebo investici.
Apartmán v Gedići, jen pár minut jízdy od centra Poreče a moře, poskytuje ideální příležitost užít si klidné istrijské prostředí se všemi výhodami, které toto atraktivní město nabízí.
Kaiser immobilien nabízí tento moderní mezonetový byt s výhledem na moře nedaleko Poreče
V klidném prostředí Gedići, jen pár minut jízdy od moře a centra Poreče, se prodává krásný, architektonicky zajímavý byt ve dvou podlažích (1. a 2. patro), ideální pro ty, kteří hledají něco jiného než klasická nabídka na trhu.
Byt je orientován na západ a východ - z jedné strany je výhled na přírodu, moře a západy slunce, zatímco na druhé straně začínají rána s přirozeným světlem východu slunce. Právě tato oboustranná orientace dodává prostoru zvláštní dynamiku, světlo a pocit vzdušnosti po celý den.
Dispozice:
První patro (1. patro):
– prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (otevřený koncept)
– toaleta pro hosty
– lodžie ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci
Vnitřní schody vedou do:
Druhé patro (2. patro):
– dvě pohodlné ložnice
– moderní koupelna
K bytu náleží úložný prostor o rozloze 7,7 m² a dokonce i dvě parkovací místa, což dále zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti.
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, což zajišťuje maximální komfort po celý rok – ať už hledáte trvalý domov nebo luxusní rekreační nemovitost.
Plánované dokončení je červenec 2026.
Nejedná se o „další byt“ v řadě – ale o nemovitost s charakterem. Moderní, světlý a funkční prostor pro milovníky neobvyklých, elegantních řešení, kteří chtějí kombinaci designu, pohodlí a lokality.
Vynikající příležitost – jak k bydlení, tak i jako investice v atraktivní istrijské lokalitě.
DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z nemovitosti. Nákup prostřednictvím právnické osoby s nárokem na odpočet DPH umožňuje vrácení DPH v souladu s platnými právními předpisy.
Vzdálenosti:
Moře - 4000 metrů
Poreč - 3000 metrů
Letiště Pula - 60 km
Letiště Terst - 110 km
Záhřeb - 270 km
Lublaň - 178 km
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti.
Pro další informace mě prosím kontaktujte na čísle 00385 91 728 6424 nebo na e-mailové adrese: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 72 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 3 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: 1
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
72 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
3 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
1
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
POREČ
-
Město
GEDIĆI
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
