Dům Dolac, Šibenik, 450m2 Dům Dolac, Šibenik, 450m2
1.650.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Na prodej kamenný dům z 15. století, který se nachází v první řadě k moři - rarita na trhu a vážná investiční příležitost.Nemovitost se skládá ze čtyř bytových jednotek rozmístěných do několika pater a nebytového prostoru v přízemí, kde se nachází restaurace s úspěšnou činností již 20 let. Je zde kontinuita práce, uznání a dobře zavedený obchodní model.
Autentická kamenná stavba, originální prvky a poloha doslova u moře dávají této nemovitosti silný potenciál pro další rozvoj. Vzhledem ke konfiguraci prostoru a výjimečné poloze je dům ideální pro přestavbu na:
– butikový hotel
– historický hotel
– luxusní apartmány k turistickému pronájmu
– kombinace stravování a ubytování na vysoké úrovni
První řada k moři v historickém centru, s otevřeným výhledem a dlouholetým cateringem, dělá z této nemovitosti bezpečnou a dlouhodobě výhodnou investici.
Objekty této lokality a potenciálu se na trhu téměř neobjevují.
Nemovitost s příběhem, příjmem a jasným prostorem pro růst.
Na prodej: vzácná nábřežní nemovitost v kamenném domě z 15. století, který se nachází v první řadě u moře – aktivum s dlouhodobou hodnotou a výjimečným komerčním potenciálem.
Nemovitost se skládá ze čtyř samostatných bytových jednotek rozmístěných na více podlažích a přízemního komerčního prostoru, který v současnosti funguje jako pohostinství. Podnikání úspěšně funguje již 20 let, poskytuje okamžitou kontinuitu příjmů a prokazatelnou historii.
Dům si zachovává autentickou dalmatskou kamennou architekturu a nabízí silnou pozici pro prémiový turistický trh. Jeho mikroumístění – přímý přístup na nábřeží, výhledy na otevřené moře a historické okolí – jej předurčuje k přemístění do:
Butikový hotel
Hotel dědictví
Luxusní apartmány s obsluhou
Koncept pohostinství pro smíšené použití
S rostoucí poptávkou po autentickém ubytování na pobřeží Jaderského moře představuje tato nemovitost strategickou investiční příležitost. Konfigurace čtyř bytů a aktivní obchodní jednotky umožňuje postupnou zástavbu, příjem při rekonstrukci nebo plnohodnotnou transformaci na špičkový hotelový projekt.
Příležitosti v první řadě k moři, zejména v rámci chráněných historických kamenných staveb, jsou extrémně omezené.
Nemovitost s historií, polohou a velkým potenciálem růstu.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 450 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 12 pokoje
-
Koupelny: 14 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkování (m²): 1 m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
450 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
12 pokoje
Koupelny
14 pokoje
Parkovací místa
/
Parkování (m²)
1 m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
ŠIBENIK
-
Region
ŠIBENSKO-KNINSKA
Informace o kanceláři
-
Dogma nekretnine d.o.o.
-
- Adresa F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Web https://www.dogma-nekretnine.com
Kontaktovat prodejce
Nina Mrvica
Podobné nemovitosti
-
-
259.000 € -
-
139.000 €