Šijana, novostavba – byt se 2 ložnicemi a garáží

Portál hledá za vás

Šijana, novostavba – byt se 2 ložnicemi a garáží Šijana, novostavba – byt se 2 ložnicemi a garáží

238.000 €

Vybavení

73 m2
2

Lokalita

PULA

Popis

Byt ve výstavbě na atraktivní lokalitě v Šijana, Pula

K prodeji je byt ve výstavbě v atraktivní a klidné čtvrti Šijana v Pule, v rámci nově navrženého moderního rezidenčního komplexu.

Komplex se skládá ze šesti menších budov s celkem 24 byty, což zajišťuje příjemné, nenápadné sousedství a vysokou úroveň soukromí. Dokončení je plánováno na jaro 2027 a projekt je realizován se všemi potřebnými dokumenty a energetickým certifikátem.

Byt E2 se nachází v prvním patře a je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a komfort. Celková plocha je 73,96 m², obytná plocha 55 m². Skládá se z chodby, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic, koupelny a lodžie poskytující další prostor k odpočinku. V přízemí se nachází soukromé parkovací místo a vlastní sklad, což zvyšuje každodenní praktičnost.

Kvalita stavby a vybavení patří mezi hlavní přednosti projektu. Budovy budou mít tepelně izolovaný plášť s 10 cm vysoce účinnou izolací, protipožární vstupní dveře a PVC okna s dvojitým IZO sklem a rolety jsou standardem ve všech bytech. Interiéry budou vybaveny vysoce kvalitní moderní keramikou, vybranou pro dlouhou životnost a estetiku, zatímco na lodžiích bude protiskluzová keramika.

Příjemnou teplotu po celý rok zajišťuje klimatizace, s přídavným elektrickým podlahovým topením v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně. Koupelny jsou navíc vybaveny elektrickými radiátory – sušáky s termostatem, což poskytuje další úroveň komfortu.

Poloha v Šijana nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí všech důležitých služeb – školy, obchody, veřejná doprava a další každodenní potřeby jsou na dosah.

Nákup je možný prostřednictvím hypotečního úvěru ve spolupráci s bankou, se kterou má investor dohodu, a také formou splátek během výstavby. Převod vlastnictví a držby se uskuteční po vydání kolaudačního rozhodnutí a vymezení jednotek, kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitosti.

Tento byt představuje vynikající příležitost pro kupce hledající kvalitní novostavbu, prostorné uspořádání a bezpečnou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších částí Puly.

Pro jakékoli další dotazy nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte s důvěrou.