ISTRIE, LABIN (OKOLÍ) - Autentický kamenný dům se zahradou ISTRIE, LABIN (OKOLÍ) - Autentický kamenný dům se zahradou
77.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ISTRIE, LABIN (OKOLÍ) - Autentický kamenný dům se zahradouV klidné lokalitě v půvabné istrijské vesnici se prodává malý kamenný dům s velkým potenciálem, jen pár minut od Labinu a krásných pláží Rabacu. Toto je příležitost pro každého, kdo chce zrekonstruovat tradiční istrijskou nemovitost a proměnit ji v jedinečný domov nebo výnosný rekreační objekt.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra, každé o rozloze 29 m². Je nutná kompletní rekonstrukce, která však dává novému majiteli svobodu uspořádat si prostor podle vlastních přání a potřeb. Původní kamenné zdi poskytují autentický charakter, který dokonale zapadá do konceptu moderní rustikální adaptace.
Nemovitost se nachází na stavebním pozemku o rozloze 147 m², který je prakticky rozložený. Přední část pozemku (49 m²) je ideální pro uspořádání terasy nebo intimní zahrady, zatímco zadní část (69 m²) zahrnuje betonové parkoviště - mimořádně důležitá výhoda, zejména pokud je nemovitost využívána k turistickému pronájmu.
Lokalita nabízí klid, soukromí a atmosféru malého města a zároveň dobré dopravní spojení. Labin, známý svým historickým jádrem, kulturní scénou a vynikající gastronomií, je vzdálen 5–7 minut jízdy autem. Moře a oblázkové pláže v Rabacu jsou vzdálené pouhých 10–15 minut. Rychlý přístup k hlavním silnicím a tunelu Učka dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti.
Nová geodetická studie byla provedena v roce 2025, nemovitost má povolení k užívání pro budovy postavené před rokem 1968, vlastnictví je čisté 1/1, zpevněný přístup je zajištěn ze dvou stran a koupě je možná i prostřednictvím úvěru.
Pokud hledáte projekt s charakterem v žádané lokalitě na Istrii - tento kamenný dům nabízí solidní základ pro vynikající investici nebo vytvoření vlastního středomořského příběhu.
Provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na našich webových stránkách:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 58 m2
-
Plocha pozemku: 147 m2
-
Pokoje: 2 pokoje
-
Koupelny: / pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
58 m2
Plocha pozemku
147 m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
/ pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
LABIN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
