Popis

RIJEKA – CENTRUM MĚSTA

LUXUSNÍ 3 OBYTNÉ JEDNOTKY S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA CELÝ KVARNER!

K prodeji je jedinečná nemovitost – kompletně zrekonstruovaný a luxusně zařízený reprezentativní byt rozdělený na tři samostatné obytné jednotky s úchvatným panoramatickým výhledem na celý Kvarner, od ostrova Krk až po Opatiji. Atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti centra města Rijeka a veškeré občanské vybavenosti.

Tato kvalitní a elegantní nemovitost je koncipována jako tři samostatné obytné jednotky: prostorný dvoupokojový byt s obývacím pokojem, sofistikovaný jednopokojový byt s obývacím pokojem a útulné studio. Modulární koncept umožňuje flexibilní využití – otevřením diskrétních posuvných panelů lze dvoupokojový byt a studio snadno propojit v luxusní třípokojový byt, zatímco jednopokojový byt může být využíván zcela samostatně nebo integrovaně. Tento koncept nabízí řadu možností využití podle potřeb budoucích majitelů.

HLAVNÍ VLASTNOSTI:
*Celková plocha: 156,14 m²
*3 obytné jednotky (2 pokoje + obývací pokoj, 1 pokoj + obývací pokoj a studio)
*5 koupelen
*Modulární koncept umožňující spojování nebo oddělování jednotek dle potřeby
*2 prostorné balkony: jižní balkon s nádherným výhledem na Kvarner a severní, intimnější balkon ideální pro klidný odpočinek
*Nový výtah pro pohodlný přístup

DISPOZICE

Obytná jednotka 1
Hlavní byt o ploše přibližně 80 m² je navržen jako moderní dvoupokojový byt s obývacím pokojem. Vstupní chodba obsahuje diskrétně řešený technický prostor s pračkou, sušičkou a bojlerem, což výrazně usnadňuje každodenní provoz. Otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny vytváří světlý a prostorný celek s přístupem na balkon s otevřeným panoramatickým výhledem. Byt dále nabízí dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou, a další hlavní koupelnu vybavenou hydromasážní vanou.

Obytná jednotka 2
Studio o ploše přibližně 25 m² s prostornou manželskou postelí, ze které je rovněž panoramatický výhled na celý Kvarner, funkční menší kuchyní, jídelním/pracovním stolem a koupelnou. Studio má vlastní samostatný vstup z venkovního schodiště, což zajišťuje plnou nezávislost a činí jej ideálním pro pronájem, hosty nebo jako pracovní prostor. Lze jej také snadno propojit s hlavním bytem.

Obytná jednotka 3
Byt o ploše přibližně 50 m², koncipovaný jako moderní a komfortní jednopokojový byt s obývacím pokojem. Skládá se z prostorné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a koupelny. Ložnici lze volitelně propojit s obývacím pokojem pomocí skleněné posuvné stěny. Z obývacího pokoje je vstup na intimní severně orientovaný balkon, ideální pro letní měsíce, grilování a venkovní stolování.

KVALITA A VYBAVENÍ

Vysoké stropy a velká okna vytvářejí pocit elegance, přičemž vysoká kvalita provedení je patrná v každém detailu: moderní klimatizace ve všech místnostech, prémiové domácí spotřebiče, nábytek na míru, stropní reproduktory s Bluetooth připojením, samostatná měřidla, elektronické zámky s možností self check-inu, špičková izolace a nově instalovaný výtah zajišťující pohodlný a elegantní přístup. Rekonstrukce byla provedena kompletně – od instalací až po finální materiály – s mimořádnou pečlivostí a kompletní dokumentace je k dispozici k nahlédnutí.

Díky promyšlené dispozici, špičkové rekonstrukci do nejmenších detailů a výjimečným vlastnostem, které se na trhu objevují jen zřídka, představuje tato nemovitost skutečně výjimečnou příležitost.

Tato městská, exkluzivní a bezchybně upravená nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení přímo v centru města Rijeka, v docházkové vzdálenosti od pláží, restaurací, kulturních zařízení a promenád.

Pro více informací volejte +385/99/320-0008.