Zadar, Rovanjska - Apartmán s výhledem na moře, 50m od pláže

Portál hledá za vás

Zadar, Rovanjska - Apartmán s výhledem na moře, 50m od pláže Zadar, Rovanjska - Apartmán s výhledem na moře, 50m od pláže

305.000 €

Vybavení

87 m2
3
1

Lokalita

ROVANJSKA , ZADAR

Popis

Kaiser Immobilien představuje: Apartmán v 1. patře s výhledem na moře

Apartmán se nachází v Rovanjské u Zadaru, pouhých 50 metrů od moře, v klidném a udržovaném prostředí, které nabízí soukromí, slunce a otevřený výhled na moře. Nachází se v 1. patře novostavby s celkem třemi apartmány, ve dvoupatrové budově, navržené s důrazem na kvalitu konstrukce, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Celková čistá obytná plocha je 78,67 m2. Prostor je pečlivě uspořádán a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 26,11 m2, dvou ložnic o rozloze 14,49 m2 a 13,09 m2, koupelny o rozloze 5,77 m2, chodby o rozloze 9,84 m2 a vnitřního schodiště o rozloze 9,37 m2, které je nedílnou součástí apartmánu.
K apartmánu náleží terasa o rozloze 11,43 m2, určená k venkovnímu bydlení a užívání si středomořské atmosféry. K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa. Celková plocha bytu, včetně terasy a parkovacích míst dle aktuálních koeficientů, je 87,78 m2.

V koupelně je podlahové vytápění, zatímco vytápění a chlazení bytu zajišťuje klimatizace. Budova je napojena na městský vodovod, elektřinu a kanalizaci. Byt je po celý den extrémně slunný a plánované dokončení výstavby je do 1. června 2026.

Rovanjska je klidné dalmatské město ležící u vjezdu do Novigradského moře, známé svým čistým mořem, přírodním prostředím a příjemným životním stylem. Poloha nabízí vynikající dopravní spojení a činí nemovitost vhodnou k trvalému bydlení, dovolené nebo investici.

Vybavení bytu:

- čistá obytná plocha 78,67 m2
- obývací pokoj, kuchyň a jídelna 26,11 m2
- ložnice 1 14,49 m2
- ložnice 2 13,09 m2
- koupelna s podlahovým vytápěním 5,77 m2
- chodba 9,84 m2
- vnitřní schodiště 9,37 m2
- terasa 11,43 m2
- vytápění a chlazení klimatizací
- dvě parkovací místa
- celková fakturační plocha 87,78 m2

Vzdálenosti:

- moře 50 m
- dálnice A1 Maslenica cca 3 km
- Zadar cca 30 km
- letiště Zadar Zemunik cca 25 km
- Národní park Paklenica cca 20 km

Provize kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu.
Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.

Tel.: +285992510230
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr