Popis

Rovinj, perla Istrie, je jedním z nejkrásnějších přímořských měst na Jadranu. Malebné dlážděné uličky, výrazná zvonice kostela sv. Eufemie a malebné pobřeží vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru. Toto historické město nabízí bohaté kulturní dědictví, špičkové gastronomické zážitky a křišťálově čisté moře, což z něj činí ideální destinaci pro dovolenou a bydlení.

Kaiser Immobilien vám představuje moderní byt o celkové rozloze 95,73 m², který se nachází ve druhém patře moderní novostavby s moderním designem, s přilehlým parkovacím místem, v klidné a velmi vyhledávané lokalitě v Rovinji.
Byt se nachází ve druhém patře budovy s celkem dvěma patry, bez výtahu. Do bytu se dostanete po prostorném vnitřním schodišti a vstup do bytu je bezpečnostními dveřmi, které vedou přímo do centrální části bytu.
Obývací pokoj o rozloze 20,50 m² je první místností, do které vstoupíte, a díky velké prosklené stěně je plný přirozeného světla. Na obývací pokoj navazuje jídelna o rozloze 10,40 m² a otevřená kuchyň o rozloze 7,20 m², čímž vzniká funkční a vzdušný koncept otevřeného prostoru. Za kuchyní se nachází praktická úložná místnost a také prádelna s přípojkami na pračku. Z obývacího pokoje je přístup na velkou lodžii o rozloze 12,50 m². V blízkosti vchodu se nachází toaleta pro hosty (1,30 m²), zatímco chodba o rozloze 5,40 m² vede do spací části bytu. První ložnice o rozloze 13 m² má také velkou prosklenou přední část. Následuje koupelna o rozloze 4,80 m², světlá pracovna o rozloze 6,40 m², kterou lze využít i jako menší ložnici, a druhá ložnice o rozloze 10 m². Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací, vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním na tepelné čerpadlo s možností dalšího vytápění a chlazení pomocí klimatizace. Byt má také komín Schiedel. Celý rezidenční komplex se vyznačuje moderním designem, vysokou energetickou účinností a vestavěnou fotovoltaickou elektrárnou, která zajišťuje nižší běžné náklady. K bytu náleží jedno parkovací místo o rozloze 13,75 m². Budova se nachází v klidné části Rovinje, s kompletní infrastrukturou v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace a další vybavení nezbytné pro každodenní život, a zároveň dostatečně blízko centra města. Právě kombinace vynikající lokality, moderního designu a funkčního uspořádání činí z této nemovitosti ideální jak pro pohodlný život, tak i pro bezpečnou investici. Vzdálenost k vybavení:
Centrum, Rovinj - 2,7 km
Restaurace - 400 m
Kavárna - 600 m
Obchod - 600 m
Nákupní centrum - 700 m
Památky: 900 m
Moře - 2,2 km
Pláž - 2,8 km
Autobusové nádraží - 100 m
Letiště - 40 km

Vzdálenost od velkých měst:
Rovinj - Lublaň: 186 km
Rovinj - Vídeň: 567 km
Rovinj - Budapešť: 591 km
Rovinj - Praha: 838 km
Rovinj - Mnichov: 587 km
Rovinj - Záhřeb: 250 km

Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout až po podpisu realitní smlouvy.
ID kód: 127-197

Pokud byste si chtěli nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/